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深圳房产纠纷咨询律师房屋买卖合同公证办理

更新时间:2018-03-21 16:56:38 浏览次数:163次
区域: 深圳 > 南山 > 科技园
类别:房地产纠纷咨询
地址:深圳市南山区特发信息港大厦D栋606室
  房产买卖合同公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对房产买卖合同的真实性、合法性予以证明的活动,公证具有极强的法律效力,在现代社会中,人们在房屋买卖中,也经常对房屋买卖合同进行公证。那么,深圳房产纠纷咨询律师,房屋买卖合同公证办理?

  深圳房产纠纷咨询律师,房屋买卖合同公证办理?申办房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料:

  1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;

  2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;

  3、出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;

  4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草拟;

  5、单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件;

  6、公证机关认为需要提供的其他证明材料,如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等;

  深圳房产纠纷咨询律师,房屋买卖合同公证办理?房屋买卖合同应当包括以下内容:

  (1)当事人的基本情况;

  (2)房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等;

  (3)房屋价款数额、计价标准等,有国家统一价格的,应执行国家法定价格,没有统一价格的,由买卖双方参照评估价格自行议定;

  (4)付款的时间方式等;

  (5)房屋竣工及交付的日期;

  (6)办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定;

  (7)违约责任;

  (8)其他当事人约定的事宜,如合同生效的条件,对不可抗拒事件处理等;

  (9)合同的签订日期、地点、签字人等。

  深圳房产纠纷咨询律师,房屋买卖合同公证办理?房屋买卖合同是属于民事法律行为,只要买卖双方在主体适格,双方自愿平等的基础之上产生的合同就是有效的合同,因而不要公证,但是如果大家想要增加合同的效力也可以进行公证,同时需要双方向公证处提出申请,提交材料,审查合格就行了。

  温馨提示:深圳房产纠纷咨询律师,房屋买卖合同公证办理?以上就是关于这个问题的详细介绍,希望能够帮助到您。为方便广大用户和有需要的朋友,可以扫码关注大律live公众号和大律网www.***公众号了解更多法律资讯。
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