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（四）房地产典当业务中流抵契约适用性不明 机会以价值甚高的抵押物来担保小额债权，于出典人当流抵契约，是指出典人和承典人在合同中约定，当 期结束时不能偿还本息时直接取 得抵押房屋的所有权，期届满，承典人未受清偿时，抵押物的所有权为承典人 则此种做法将严重损害作为 弱者的出典人的利益，也严所有。即出典人到期不续当或不赎回质物，则抵押物为 重违背了民法公平原则及对等正义观念。所以本文认为典当行所有。
若出典人以较大价值的抵押物担保较小数 在这种模式下，典当行与当户在设定房地产抵押时约定额的债务，如果与典当行订立了流抵契约而法律又保护 的“流抵契约”违背担保法，因此其适用性不明。该契约，则出典人到期不能清偿债务时，承典人可以不
经任何程序就成为该质物的所有权人，这对出典人来说 三、我国典当业存在问题的解决对策是不公平的，违反了担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则的规定。我国《担保法》第六十六条 （一）建立典当业非法集 资案件信息共享机制中也规定：“出质人和质权人在合同中不得约定在债务目前，我国各行政部门几乎都建立了各自管理范畴履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质的较为成熟的风险类或异常情况信息监管系统，如各银权人所有。”因此典当行实务（尤其是房产典当）中会与行金融机构都建有银行业金融机构交易和可以交出典人签订流抵契约

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