浙金信托汇业51号江门项目集合资金信托

▁▂▃浙金信托-汇业51号江门项目集合资金信托计划▃▂▁
※ 该项目详情、请咨询理财经理李经理：135-2450-5883。
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【关于“浙金信托-汇业51号江门项目集合资金信托计划”】：本募集资金向融资人粵泰控股发放信托贷款。粵泰控股实际控制人杨树坪夫妇连带保证担保；江门市碧海银湖房地产有限公司100%股权质押；金信托定期对融资人和江门市碧海银湖房地产有限公司进行贷后检査。
【浙金信托-汇业51号江门项目集合资金信托计划】：
规模：8.2亿
期限：12个月
预期年化收益: 100万≤X＜300万 7.8%；300万≤X 8.1%（半年付息）
【资金用途是什么】：
向融资人粵泰控股发放信托贷款，并购乐活中国投资有限公司95%权益并进而获得乐活中国旗下位于广东江门的江门市碧海银湖房地产有限公司95%的权益。
【还款来源有哪些】：
1、标的顶目的处置收入；
2、融资人经营收入。
【风控措施怎么样】：
1、江门市碧海银湖房地产有限公司100%股权质押，粵泰控股实际控制人杨树坪夫妇连带保证担保。
2、江门市碧海银湖房地产有限公司名下“新会银湖湾游艇休闲度假区发展项目”土地使用权抵押，抵押率低于60%；
3、相关交易文件办理强制执行公证；在合同中设置违约事件、加速、凊偿事件等信用触发机制；浙金信托向标的江门市碧海银湖房地产有限公司委派1名董事，参与该公司的经营管理且对重大事项拥有否决权。
【项目亮点有哪些】：
1、项目为并购项目，项目具有较好的成本优势和较强的抗风险性；
2、标的项目位置优越，并尽享粵港澳大湾区开发前景；
3、融资人旗下拥有上市公司，为项目退出提供可靠基础融资人及其关联公司持有上市公司"广州粵泰控股集团有限公司（代码600393）”超过64%的股份，为项目通过上司公司并购退出提供可靠基础。

【精选优质项目推荐】：
※ 浙金信托-大连恒大，收益6.7%-7.0%，规模:5亿，期限：12个月。
※ 大业信托-青州集合，收益6.2%-6.5%，规模:2亿，期限：24个月。
※ 四川信托-致信1号，收益6.8%-7.2%，规模:8亿，期限：12个月。

★浙金信托-汇业51号江门项目集合资金信托计划
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