武威市4A景区文庙旁棚户区改造项目

地块北面与国家4A级旅游景区武威文庙相连，与文庙广场隔街相望，周边有武威十中、发展巷小学，及南城门广场，地理位置优越，人口密集，商业氛围浓厚，开发潜力大。

该项目拟完成棚户区改造土地面积94亩，后期可供出让商住用地土地面积55亩。规划指标：商住用地。

（1）融资权拍卖具体内容

土地开发融资权拍卖价款为18800万元。价款包含：

棚户区改造还建房工程概算12000万元；

土地收储和拆迁安置补偿共计6800万元；

（2）融资权价款支付方式

融资权拍卖竞买保证金转为首期价款，1个月内货币部分付50%，6个月内付清货币部分全款。若通过拍卖成交价超出底价的，投资人应将超出部分的价款一并纳入货币部分向政府支付。

（3）土地供应（即国有建设用地使用权出让）

自投资人支付全部融资权价款后，由武威市国土局完成地块约55亩的土地供应。（注：应按出让合同注明的土地用途开发建设的通知执行）。若供地时间超过约定时间，按人民银行同期贷款利率向投资人支付融资权价款利息。

武威地处甘肃中部、河西走廊东端，东接兰州，南靠西宁，北邻银川和内蒙，西通新疆，地处亚欧大陆桥的咽喉位置，处于兰州、白银、银川、西宁城市经济圈的中心位置和西陇海兰新经济带的中间地带，是西部重要的交通隘口城市和区域中心城市。古称凉州，历史上曾经是的“丝绸之路”要冲。是“中国历史文化名城”和对外开放城市，是“中国旅游标志之都”“中国葡萄酒城” “中国人参果之乡”“西藏归属祖国的历史见证地”和“世界白牦牛产地”。 有自然保护区2处、国家4A级景区4处、省级自然保护区3处，是中国旅游标志——马踏飞燕的出土地。1986年被命名为全国历史文化名城和对外开放城市，2001年5月经批准撤地设市，2005年被命名为中国旅游城市，2012年10月被命名为“中国葡萄酒城”。

（二）人口概况

全市常住人口182.2万人，其中城镇人口50万人，乡村人口132.2万人，聚居着汉、藏、回、蒙等38个民族。

（三）交通概况

兰新、干武铁路和连霍高速G30、G312国道线贯穿全境，是兰新线与包兰、包中线的交汇点。未来几年内，将逐步建成通往西宁、新疆的兰新铁路第二双线，通往宁夏和秦皇岛的干武铁路二线等。