旧厂房变身仿古步行街

大朗蔡边村的保安古墟曾是南北朝时期东官郡城的所在地，直到改革开放前，保安古墟还异常热闹。改革开放后，蔡边村大力发展实业，建厂房，以致古墟中落。去年年底，恰逢全市开展“三旧”改造，蔡边村投资2000多万元将旧厂房改造成仿古步行街，再现当年保安墟的繁华商贸胜景。目前步行街改造已经完工。
投资2000万改造旧厂房
说起建筑仿古步行街的初衷，蔡边村党总支书记钟暖华给追溯了蔡边村的一段历史。“现在步行街的原址是南北朝时期东官郡城的所在地保安古墟，仿古步行街的构建，就是要把保安古墟的历史价值保存下来，将当年商贸繁华的古墟通过结合现代商业的特色重塑于今。”
据介绍，蔡边仿古商业步行街总占地23亩。该地原是改革开放初期建成的工业区，由于厂房逐渐老化陈旧，原工业区内的厂商纷纷搬离到新的工业区发展。
“为了使空置的旧厂房适应现代工厂的发展需要，村委讨论研究，决定把整个工业区的旧厂房拆除，修建一条商业步行街。”钟暖华说。在仿古步行街看到，步行街的建筑将民国时期的建筑风格与岭南地区建筑特色巧妙结合。“盘古庙”、“钟氏宗祠”、“福德堂”、“仿古商业步行街”、“平安钟”等建筑构成了五栋古色古香建筑群。
改造之后租金贵上5倍
蔡边村党总支部委员钟锦辉说，“改造前的旧厂房只能以6元一平方米的价格出租，步行街建成后，商铺的租金可达30元一平方米。目前近百家商铺已有70%的出租率，六层楼高的平安楼也全面进入招商程序。”步行街的商铺分布于四栋连廊骑楼形式的建筑二层内，目前已有银行、药业、餐饮等项目进驻该区，商业气氛浓厚。“我们不仅看准了步行街对本村消费的聚集效应，还看到它对周边一些地区的辐射和带动作用，仿古步行街熙熙攘攘的物流是我们投资的大动力”，步行街一家糕点店的负责人说。
年届六旬的蔡边村民钟伯说，古代蔡边村就因为拥有一条繁华街区保安墟曾繁华一时，各种店铺林立，而这样的繁华胜景一直持续到改革开放前。“那时蔡边是一个趁墟(集市)，逢二、五、八，大朗、黄江等其他周边镇区都来这里赶集。”随后，在20多年的改革开放进程中，蔡边村大力发展工业，兴建厂房，蔡边村保安墟昔日的繁华已远去，但仍然存有深厚的文化积淀。“我们打算用文化来支撑步行街的生命力”，钟暖华说。
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