深圳龙岗碧桂园回迁房 马桥联合村拆迁房

大开发商旧改拆迁房，村名提前出售转让给开发商 单价便宜，投资高****率，看得懂的，别错过，必赚。 现本人手上有现货，先到先得！

一，位置：位与深圳市龙岗区南约碧新路于植物园路交汇处

二，项目面积：南约旧改总量占地260万平未来龙岗的又一个中心.

三，转让面积：70-120平任选（如客户购买100平方，开发商建好房分配的面积段有76-89-95-110，那么客户只能选择接近的平方户型差额部分不超过10平方按开盘三个月均价80%补偿现金，即如果当时开盘均价5万/平就补偿客户20万。超过10平方部分原价补偿。

四，付款方式及交易流程：下定金10万与业主签订定金合同-----客户递交资料到碧桂园拆迁办拟订拆迁补偿转让合同-----拆迁办通知业主客户去拆迁办签合同（付50%）----开发商各部门盖章确权-----通知业主客户一起去领合同（付剩余50%购房款）

五，购买资格:不需要名额，不需要社保（确认补偿红本商品住宅房）

六，转让单价：23000元/平（需一次性付款）

七，卖点：目前卓弘高尔夫雅苑小户型二手房单价5万-6万每平大户型二手房成交单价4万-5万每平，四年后碧桂园开盘至少4.5万每平起/（保守预计）。目前一期已经开建预计2018年12月开盘。

九，过度费补偿：从签订补偿合同起开发商按每个月每平方15元补偿给客户作为交楼前的过度费，按季度返