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一．项目简介
1、规划技术指标
总占地面积：115787㎡
总建筑面积：46万余㎡
计容建面：36.4万余多㎡
总户数：3600余户
容积率：3.14
建筑密度（覆盖率）：26 %
绿化率： 26%
住宅：31.7万㎡
商业： 2.2万余㎡，其中可售商铺300余套。
园林：约3万余㎡。
小区级文化活动室：1864㎡；公共管理用房300㎡；物业管理用房300㎡。
社区健康服务中心：无。
公厕：73.33㎡，位于小区16栋。
停车位：共3273个，其中地下2645个，地面628个。
车位比：1:0.9
2、项目宗地号：惠湾国用（2013）13210100462号
3、土地性质？使用年限？分几期开发？
用地性质：商住
土地使用年限：70年，2013年8月15日至2082年7月14日
开发期：分四期开发
4、项目注册名是什么？推广名是什么？
注册名：”富康名城花园”；
推广名：锦绣壹号
三．区域概况
10、项目地理位置：项目位于深圳坪山锦绣路东。
11、项目周边的道路、住宅和建筑物？
东面：
龙山一路：联接深汕公路（通往深圳）、白云一路（通往惠阳）、丹梓大道（通往深圳）、龙海二路（通往大亚湾）、规划路（东侧土坡处，通往龙盛五路）
住宅与建筑：德州城、聚泰启程、锦地繁花、爱琴海、大亚湾创新低碳产业园
南面：
龙山一路：联接龙海三路（通往深圳）、龙盛五路
住宅与建筑：龙光城、戴斯酒店、大亚湾第三中学、华师附中小学
西面：
锦绣东路：连接宝梓北路（通往深汕公路）、兰景路
北面：
石化大道西：连接锦绣东路（通往深圳）与惠阳大亚湾大道;
住宅与建筑：凯峰雅园、南边灶政府福利房（内集4.7万㎡商业、南边灶小学、综合市场）
教育配套：
深圳：
高中：坪山高中；
初中：坪山中学（初中）、坑梓光祖中学（初中）、同心外国语学校（九年制）
小学：坪山中心小学、坪山第二小学；
幼儿园：坑梓小学坑梓沙田幼儿园、坑梓金沙幼儿园、坑梓梓兴幼儿园、坑梓惠宝幼儿园、坪山机关幼儿园、坪山金宝贝幼儿园、坪山中心幼儿园。
惠州：
初中：大亚湾第三中学
小学：华中师范大学附属大亚湾小学、北师大附属小学、新寮小学、西区第二小学、西区第 一小学、东方明珠实验学校
幼儿园：小区自带幼儿园、德州幼儿园、南边灶幼儿园、晶晶国际幼儿园（龙光城）
5）购物： 南边灶综合商业、世纪城购物广场、京华商业中心、坑梓步行街、坪山步行街、（坪山）龙盛购物广场、新寮购物广场、德州城商业广场
6）休闲配套：聚龙山生态公园、马峦山公园、坪山湿地公园、五马峰公园、坑梓公园、松子坑森林公园、坪山中心公园。
聚龙山生态公园位于新区坪山与坑梓交界处。公园主要由聚龙山体和聚龙湖水体组成，通过建设登山道，将山和水有机联系起来，东面为聚龙山生态湿地。是一个集生态保护、科普教育、自然野趣和休闲游览于一体的聚龙山生态公园。政府投资3000多万元打造“花海聚龙”景观。
马峦山公园（坪山）位于深圳市东部山区，有深圳大的瀑布，谷内岩石因水流冲刷而形成各种形态，大小不等，且呈犬牙交错之壮，溪水清澈见底，山谷两旁植被浓郁，藤蔓横生，野花遍地，偶尔伴有的几声鸟叫虫鸣，会使此地更显静谧。此地穿越难度不高，但景色秀丽，是一个休闲游玩的好地方。
7）医院： 坪山人民医院（二甲）、坪山新区中医院（二甲）、坪山妇幼保健院（二甲）、坑梓医院服务中心、大亚湾中山大学附属医院（三甲）、大亚湾西区医院。
8）银行：深圳交通银行、深圳农村商业银行、中国邮政储蓄银行、平安银行、农业银行、中国银行等
9）酒店配套：
五星级酒店：戴斯酒店
四星级酒店：新都会酒店、维也纳酒店、琼苑国际大酒店
级酒店：七天假日酒店
