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一．项目概括
龙岗中心城回龙埔旧改项目，开发商为万科集团开发公司，此项目分四期开发，
一二期位于龙平西路和爱心路交汇处。
一期拆除范围面积 69062.6 平方米，二期拆除范围面积 86300.3 平方米。
占地面积 15.5362 万平，总建筑面积 57 万平。一二期分批开发。花园名为万科 翰邻城。2005 年 9 月签定旧改项目协议书，2008 年 8 月专项规划审核通过， 一期 2011 年竣工，二期 2012 年竣工。
三期位于回龙埔新工业区更新单元位于爱心路与盐龙大道交汇处上角环村， 拆除范围面积 41006.2 平方米。签约率为 99.9%，现场大面积拆除。
目前指标是四期位于龙城街道回龙埔吓屋片区更新单元拟申报拆除重建范 围面积 123625.1 平方米。2019 年 1 月 11 日向我局申请核定更新意愿。根据 《深圳市城市更新办法实施细则（深府〔2012〕1 号）》和《龙岗区城市更新 单元计划申报管理规定（深龙城更〔2017〕92 号）》等文件的相关规定，我局 拟确认该更新单元范围内权利主体的更新意愿，现将权利人、更新意愿和建筑物 现状情况进行公示.
二．项目配套
龙岗中心城是深圳市龙岗区政治、经济、文化中心，属于深 圳八大卫星城之一，而且是 龙岗迈向城市化的先行城区，中心城已 成为龙岗国际化中心城区的重要标志之一。以居住 为核心的中心城 的规划建设，有着国际先进的规划理念。体育公园设有高尔夫、篮 球、网 球、排球、羽毛球、乒乓球、游泳及自行车等多个 体育项 目场地。公园内的公众高尔夫球场 是国内家公益性的公众型高 尔夫球 场。根据现有的商业地产开发情况、人口分布以及 市政规 划，龙岗中心城将可能 会形成三大商圈。 是世贸商圈，第二 是龙岗墟商圈，第 三是奥体新城商圈。
项目按照规划，项目规划总建筑面积约 115 万平方米，其中，产业研发用 房 49.4 万 平方米，含创新性产业用房 2.4 万平方 米，拟打造集产业研发办公、 集中式商业、主题式 商业街区、多元智慧公寓等综合业态于一体的产城融合生 态科技园 区。
项目范围内有一所九年义务教育公立学校（兰著学校）及龙岗区深圳中学学校。
地铁交通规划四期 16 号线<建设中>，项目离 16 号地铁站点-龙岗汽车总站直线距离 630 米。深圳地铁 16 号线起点于龙岗大运 站，终点位于深惠交界的田心站。建成后连接大运新城、龙岗中心 城、坪山站及坪山区等地区。它的建成，将衔接起深圳与惠州的轨道 交通。16 号线于 2018 年 1 月 10 日开工，按照计划预计将于 2022 年投入运营。
