深圳房价疯涨深圳二手房纠纷律师深圳二手房维权律师

付了定金并签订了购房合同,卖方到房子交付时毁约不肯卖了如何办?
购房合同已经签订了，买方想毁约，买方如何赔偿损失
定金合同违约应如何赔偿
中介买房交了定金给卖方现在卖方不卖了怎么办?
买房交付定金后卖方违约如何处理
二手房买卖买方交定金后卖方违约怎么样处理
近一段时间深圳房价（法律咨询电话：139-2743-1948，朱律师）涨的厉害，很多二手房交易中，买卖双方签订了买卖合同，买方按约支付了定金，在等待过户中，卖方突然临时加价或临时通知不卖了，这种情况经常出现。遇到了这类事该怎么办？
近两年，从二手市场到一手市场，到处都弥漫着“买买买”的土豪气息，导致二手业主不反价几十万都似乎不好意思跟邻居打招呼，买到房的新业主也算得偿所愿。更开心的无疑是各中介公司和经纪人，原本以年度为计量的业绩纪录，开始缩短到一个月，而后“十五天业绩便追平上月”成为了各大公司头条，经纪人嘴都合不拢。
  “我在罗湖买一个房子，签合同时交了2万元定金，签合同后25天内要进行首期款监管，但近听中介说，业主将房子又卖给了他人，但我又没有证据能证明业主一房两卖，我又很想买这个房子该怎么办?”
鉴于房价的暴涨（法律咨询电话：139-2743-1948，朱律师），有些业主在签约后反悔便找各种理赔拒绝交易，进而导致买方进退两难！
对于这类问题，卖方违约的，通常买方可以采取两种方式维权，一个是请求卖方继续履行合同，一种是请求解除合同要求卖方承担违约金。由于房产交易中存在阴阳合同、房产处于抵押状态、买方要贷款买房等情况，请求继续履行合同风险较大，在实践中不是常见的诉讼方案。更多的是要求卖方承担违约责任。
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