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离婚纠纷中，夫妻除分割共同财产外，另有夫妻共同债务的，还需对此债务承担连带清偿责任。但夫妻在离婚前所负的债务，不一定完全是共同债务，也可能是夫妻一方所负的个人债务。如果是夫妻共同债务，不管是以哪方名义所负，双方都应承担连带清偿责任；如果是个人债务，则只需由债务人一人承担。哪些债务属于夫妻共同债务？哪些债务属于夫妻个人债务？司法实践中，我们应如何区分夫妻共同债务和个人债务？
朱律师（法律咨询电话：139-2743-1948），广东开野律师事务所律师。擅长处理民、商事法律业务。多年来办理了大量离婚、抚养、财产分割、析产和继承等诉讼和非诉讼业务。 多年的办案经验，朱律师总结出，婚姻、家庭方面的纠纷与其它纠纷的大区别在于当事人之间千丝万缕的情感联系。当事人很难妥善处理情与法的关系，很多当事人在离婚过程中没有把问题解决好，弄得自己和家人身心疲惫、两败俱伤。为了妥善解决离婚过程中的问题，朱律师团队经过多年的尝试，结合心理学、社会学，法学知识，大限度的为当事人提供能维护其利益的法律建议，从离婚前的财产保护，到选择哪种离婚方式，到离婚后再婚必要的法律准备等，提供全方位的服务，收到了非常好的效果，深得当事人的好评。
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夫妻共同财产中的房屋是价值较大且事关民生的重要财产，离婚时，对夫妻共同财产中的房屋进行分割，应注意以下问题：
1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
(3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。
双方都要房子怎么办？ 房子是生存基本的生活资料，在寸土寸金的上海，房屋尤显重要。如果双方都想得到房子，法院一般会考虑到以下因素判决：（一） 孩子归谁抚养。一般情况下，孩子归谁抚养，房子判归谁的可能性会较大；（二） 照顾无过错一方。比如，另一方有婚姻法四十六条规定的四种恶习，即有重婚、同居、、遗弃或其他重大过错的情形，考虑无过错方的利益，法院会酌情考虑无过错方的权益。（三） 如果双方条件相同，又没有孩子，法院还可能采用竞价方式解决房屋归属，即把房屋判给出价高的一方，另一方拿取折价款。
