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融资租赁有四大支柱，监管是其中之一，但是过去大家不是很重视监管。近两年，特别是去年开始就特别重视行业监管问题。在第五次全国金融工作会议上围绕着服务实体经济，防控金融风险，深化金融改革这样三位一体的金融工作进行了重大部署。习也讲了金融工作的四个原则，其中两个原则跟融资租赁行业是紧密相关的。融资租赁公司设立及转让，联系李小姐：185 6568 5284（同微信）
个原则，回归本源，服从服务于经济社会发展。而融资租赁是融物与融资相结合，直接服务实体经济的，因而正好与这个原则是十分契合的。第二个原则，习讲到要优化结构，完善金融市场和金融产品体系。第三个原则，强化监管，提高防范化解金融风险的能力。这个原则和融资租赁行业也是紧密相关的。而且在这一次金融会议上，次明确提出了要加强功能监管，更加重视行为监管，这也是金融大监管。第四个它强调了市场导向，发挥市场在金融资源配置中的决定性的作用。这是习在全国第五次金融工作会议上讲了这四个原则。
在这样的大背景下，2017年12月15号，市金融办在它的网站上，也更新了它的职责。市金融办的第五项职责是这样更新的：“负责对全市辖区内小额贷款公司融资担保公司，区域性股权市场、典当行、融资租赁公司、商业保理公司、地方资产管理公司等金融机构实施监管，强化对全市辖区内投资公司、社会众筹机构、地方各类交易场所的监管，配合有关部门加强对互联网金融监管。”
深圳金融办可以说是在全国家明确将七类地方金融机构，包括融资租赁公司纳入金融办进行监管。而且金融办加挂了金融监管局的牌子。这给我们一个强烈的信号，融资租赁行业（外商投资和内资）的监管，将由地方金融办或者叫金融监管局为主进行监管。广州及深圳融资租赁公司设立，联系李小姐：185 6568 5284（同微信）
现在的监管状态可以概括为：“一个开放市场，两套监管体系，三类企业准入”。这就是融资租赁行业的监管状况。
一个开放的市场，这个市场对内对外都是开放的，包括对非金融租赁或融资租赁公司它从事的融资租赁业务签的合同法院也认定是合法有效的，也就是说都可以从事融资租赁业务。当然，没有取得融资租赁牌照的，没有取得金融租赁牌照的这些企业虽然可以做融资租赁业务，但在税收上享受不了融资租赁企业的差额征税，即征即退这样的待遇。但是从这些可以看出目前融资租赁行业是一个开放的市场。融资租赁公司设立，商业保理公司设立，联系李小姐：185 6568 5284（同微信）
监管会比较严格，不再像过去实行粗放的管理。包括政府平台项目、类信贷以及通道业务今后将难以为继。当然这种平台不能说完全不能做，包括回租，不能说就它不是租赁，它同样也是租赁，但是如果主要往这条路发展，可能这个行业就走不远，走不长。未来在监管上也会做一些比较严格的监管。
二、专业化发展
专业化、特色化及规模化经营是一个发展方向。刚才李总介绍的很好，就是中广核租赁是以它产业背景来做专业化的租赁，做特色化的租赁。2016年人民银行等七部委发布了《关于构建绿色金融体系的指导意见》，绿色金融是指为支持环境改善、应对气候变化和资源节约利用的经济活动，即对环保、节能、清洁能源、绿色交通、绿色建筑等领域的项目投融资、项目运营、风险管理等所提供的金融服务。换言之，在环保、节能、清洁能源、绿色交通、绿色建筑等领域提供的融资租赁服务，就是绿色租赁。租赁恰好是可以直接服务于绿色产业，包括新能源、节能环保、循环经济等，应该是我们要大力发展的。租赁公司在这一方面做专业化就有很多机会，像中广核租赁这样的公司，专注于新能源等绿色产业领域，能否像赤道银行兴业银行要样，发展成一家遵循赤道原则的专业的赤道租赁公司。商业保理公司设立，融资租赁公司设立，联系李小姐：185 6568 5284（同微信）
现在由于没有专业化，很多公司的同质化竞争很厉害，认为某个领域有前景，结果一涌而上。所以我们强调一个专业化的发展，深耕某一个领域总会有好的回报。这是第二个发展的趋势。
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