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融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式。
我国20世纪80年代初引进这种业务方式后，二十多年来也得融资租赁公司发展的前景是无限在扩大。无论是在注册数量规模，注册资金规模，都可以看出是逐年增加的趋势。进入2015年以来，随着物联网与大数据技术的迅猛发展，融资租赁业务创新活力也持续走强，面向个人消费端、汽车金融市场等轻资产的租赁业务开始在我国悄然兴起，成为租赁业内的一支“轻骑兵”，为融资租赁业打开了一片新的是市场“蓝海”。
融资租赁作为目前国家大力扶持发展的一个重点行业，在后续的数年间，将取得一个新的发展。且随着国家相关监管部门对于融资租赁商业保理的监管升级，后续进入商业保理、融资租赁的行业门槛将进一步提高到迅速发展，但比起发达国家来，租赁的优势还远未发挥出来，市场潜力很大。
目前国内投资人在进入融资租赁行业时，比较热门、多数投资人都会关注的注册地，主要有： 北京、上海、天津、深圳、浙江、以及广州南沙、珠海横琴等地。由于北上广深以及珠海，目前几乎已停止受理融资租赁公司的新设立申请，目前可供选择的注册地其实并不多，只剩下青岛、宁波还可以设立申请。
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