不良资产处置公司解析

不良资产处置公司解析
目前，由于我国经济处于下行期，金融机构的不良资产规模庞大，所以尽快处置不良资产已经成为金融机构的首要目标，那么为了推进金融不良资产的收购和处置工作，我们来分析金融不良资产交易模式，并进行深入研究。
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下面我们来谈谈不良资产处置收益分析：
资管公司的核心竞争力主要体现在三个方面，一是价值发现能力，即资产包估价能力，提出合理竞标价与银管合作方案。二是资产处置能力，主要体现在与法院、债务人及拍卖行的沟通能力。三是融资能力，主要体现在合理的融资方案。
可能很多人不知道资管公司不良资产处置的盈利模式与收益情况，为了让大家有个初步概念，假设举一个案例，分析一下资产处置收益情况，让大家心里有个谱。
假设银行有个不良资产包准备转让，资产总额20亿元，有抵押物（由银行负责真实性）现值估价20亿元，其中有信用、担保贷款6亿元。银行与资管公司或讨价还价，或多家资管公司报单竞价，终打五折转让，采用买断分成方案，资管公司收益超过10%以上部分五五分成（或其他不同的分成比例），银行拿一半资管拿一半。（在这里，资管公司资产评估师的估价能力至关重要，既要形成资管公司之间竞价的价格优势，又要让公司处置效益大化。）
所以说，在不良资产处置这个行业，专业人才是要素或者说生产力。当然，激励措施也是少不了的。不然，谁给你卖命干活。
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不良资产处置行业，充分体现“时间就是金钱”加速度特征：处置速度越快，处置费用、成本越低，现金回收率越高，越得客户（银行）青睐，购买资产包价格越低，处置收益越高，进入良性循环环境，形成品牌效应。
一般情况下，约定俗成、合理的不良资产包处置利润率在15%左右。
总的来说，资管公司的核心竞争力主要体现在三个方面，一是价值发现能力，即资产包估价能力，提出合理竞标价与银管合作方案。二是资产处置能力，主要体现在与法院、债务人及拍卖行的沟通能力。三是融资能力，主要体现在合理的融资方案。