深圳前海红本租赁凭证办理及前海地址续签办理流程和费用

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近日，前海商秘公司公布了第七批失联失效托管企业的公告，有超过2800家企业因未及时办理托管协议续约被列入了企业托管异常名单。根据商秘公司的相关要求，前海托管企业必须按要求及时办理托管协议续签并及时更新企业信息。未及时办理续签或托管信息发生变更未及时更新的，将移交报送深圳市市场监督管理局、深圳市前海税务局依法处理。
不及时办理托管协议续签及未及时办理信息更新的企业，将会被认定为失联失效企业。失联失效企业将被报送至深圳市市场监督管理局和深圳市前海税务局进行依法处理。被处理的托管企业的经营活动、税务活动都将受到限制，企业在信用评级上也会受到影响。列入住所托管负面清单企业，如果未及时有效进行申诉，商秘公司将不为其提供住所托管服务，同时共享至前用平台，甚至报送至相关监管部门。前海地址续签办理，联系华鑫国际李经理。
已托管企业办理续约业务流程如下:
1、住所托管协议到期前一个月内，需及时办理续期，如未及时办理，将被列入经营异常名录。
2、登陆前海商秘公司住所托管系统，按要求上传相应的材料图片并提交，等待后台按照提交时间的先后顺序审核。
3、网上审核通过后，在商秘公司公众号预约窗口办理时间，并携带相关材料按预约时间前往窗口签订纸质版协议。
4、系统上传所需材料:加盖公章的营业执照复印件;实际经营场所证明文件;经办人身份证。深圳红本租赁凭证办理，联系华鑫国际李经理。
5、窗口办理所需材料:营业执照复印件加盖公章，验原件;实际经营场所证明文件，验原件;《住所托管协议书》两份;经办人身份证复印件，验原件;《法律文书送达地址承诺及确认书》。
资讯：红本租赁凭证是指房屋租赁中出租人（一般为房屋所属人）将房屋出租给承租人使用时的书面凭证，此凭证具有法律效益，但与租赁合同有所不同需要注意区分。租赁凭证不等于租赁合同。若房屋租赁期限超过6个月则双方必须签订书面合同，租赁合同中必须包括出租房屋的使用范围、面积、期限、用途等。前海住所托管续签新政，续签公司必须提供“红本租赁凭证”，简称：红本。 根据相关监管要求，为配合监管部门开展前海住所托管企业事中事后的监管，前海商秘公司于2019年1月1日起统一前海住所托管企业续约与首次办理托管业务的合作条件，即前海住所托管企业办理续约业务需增收地址证明材料，地址证明材料仅限深圳市内房屋产权证（以下简称“红本”）或经深圳市各区属房屋租赁管理机构备案的租赁凭证（以下简称“租赁凭证”）。其中，租赁凭证的租赁期应达一年以上，租赁面积应达5㎡及以上，且办理业务时租赁凭证未过有效期。