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（一）外部环境
1、融资租赁业在我国具有很大的发展空间。
根据世界租赁年报1994年度提供的数据：
a、已有80多个国家建立了融资租赁业，其中有50多个发展中国家；
b、3500亿美元的新汽车、机器设备是通过租赁形式转到用户手中的；
c、全球租赁总值约占投资总值的1／8，而经合组织成员国的这一比例高达 1/3，发展中国家也达到7－11％；中国只有4％，远远低于发达国家的水平，也低于租赁业发展较快的发展中国家的水平。 因此，从国际比较的角度看，应该说中国的租赁业具有很大的发展空间。
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2、有利于国有大中型企业、国家鼓励的高新技术产业的发展，推动改革开放向纵深发展。
我国国有企业设备陈旧、技术落后的问题十分突出，据《中国工业发展报告（1996）》对这一问题的论述是："目前技术装备水平达到八十年代国际水平的只有20％，属于国内先进水平的仅占21．8％，大多数只有六、七十年代水平，还有 15％以上的设备超期服役国有工业企业技术装备落后的原因是多方面的，而基本的原因是投资不足，而融资租赁作为一种投资手段，使资金既有专用性，又改善了企业的资产质量，使本已负担沉重的国有企业实现技术、设备的更新改造。租赁公司既可以利用融资租赁帮助企业进行设备更新和技术改造，又可以利用融资租赁中"回购租赁"的方式盘活企业资产，进行资产重组， 另外，由于融资租赁能调整国家产业结构，可以对国家重点扶持、鼓励的基础产业、高新技术产业给予扶持。
