卫生间漏水到楼下了怎么处理了

卫生间漏水到楼下了怎么处理了？一旦遇到这种情况，就会发生一些不愉快的邻里纠纷，搞得邻里关系

很不愉快，那么当卫生间渗水到了楼下我们应该施工来解决问题呢？
　　卫生间漏水到楼下了怎么处理了？一旦遇到这种情况，就会发生一些不愉快的邻里纠纷，搞得邻里

关系很不愉快，那么当卫生间渗水到了楼下我们应该施工来解决问题呢？

　　工艺流程为：底板找平找坡处理→第 1 道 JS 防水涂料层施工→保护层施工→砌筑砖墙或预制混凝

土做架空隔断→管道安装→回填压缩变形小、吸水率低的轻质材料（珍珠棉陶粒或泡沫砖）→制作地面

，C25 细石混凝土找平→第 2 道 JS 防水涂料层施工→保护层施工。第 1 道防水层施工时，施工工艺

流程为：基层处理→细部Ⅰ型 JS 防水涂料加强处理→大面积Ⅱ型 JS防水涂料施工→涂层养护→蓄水试

验并验收→防水成品保护。
　　卫生间漏水到楼下了怎么处理了？具体施工步骤如下：
　　1）基层处理：凹凸面及开裂处用聚合物修补砂浆修补平整，基层应干净、平整、结实、无酥松、起

砂现象，同时基面应充分湿润，但不得有明水。地面找坡坡度应保持在 2%以上，地漏处、靠墙的管根处

要有5%的坡度，以免积水。
　　卫生间漏水到楼下了怎么处理了？2）细部防水加强处理：
　　①阴阳角防水加强处理：先用水泥砂浆在阴阳角处抹成半径约 15 mm 的圆弧；再涂刷 1 遍Ⅰ型 JS

防水涂料，厚度为 0.7mm，防水涂料层往墙面和地面延伸 250 mm，并铺贴300 mm 宽的聚酯无纺布以增

强 JS 涂膜的抗拉伸性能，铺贴时确保铺贴密实、平整，不得有褶皱、气泡、翘边现象，聚酯无纺布的

搭接宽度为 100 mm；后在聚酯无纺布面上再涂刷 1~2 遍Ⅰ型 JS 防水涂料。
　　卫生间渗水到楼下了怎么处理了？②管边防水加强处理：先应确保管边洞口封堵密实，无空鼓现象

。否则应沿管边的混凝土结构层凿出宽 50 mm、深 40 mm 的“V”槽，并用砂纸将管边打磨粗糙，清理

干净后沿“V”槽及管边涂刷 1 道界面处理剂，再用堵漏王封堵密实。然后涂刷 1 遍Ⅰ型JS 防水涂料

，并尽快铺贴聚酯无纺布，后再在聚酯无纺布面上涂刷 1~2 遍Ⅰ型 JS 防水涂料
　　如果每遍厚度 0.7 mm，整体涂刷 3 遍防水厚度能达 2 mm，满足要求。在卫生间底层地面涂刷 JS

防水涂料时，要与墙体连在一起做，墙体防水高度要高出沉箱上沿 40 cm 以上。
　　卫生间渗水到楼下了怎么处理了？4）涂层养护：防水层未完全干固之前禁止用水冲刷、上人行走等

可能破坏防水层的行为。干固后便可用湿布覆盖涂层或喷雾、洒水对涂层养护 2~3 天。
　　卫生间渗水到楼下了怎么处理了？5）蓄水试验并验收: 将地漏、排水管口、门口堵好并蓄水，蓄水

水位比高点高 20 mm 以上，做好水位标记，待至少 24 h 后观察水位有无下降或到楼下层观察有无渗

漏现象，若水位无下降或楼下无渗漏现象则验收合格，若不合格则要查找原因并修复直至不发生渗漏为

止。
　　6）防水成品保护：施工完的防水层应注意保护，禁止敲打、钻孔或其他破坏防水层的行为。第 2

道防水层的施工，是在回填施工完毕，卫生间渗水到楼下了怎么处理了？且用C25 细石混凝土找平完成

后进行。具体防水施工工艺与第 1 道防水层施工工艺类似。