深圳拆迁损失评估 企业拆迁评估 服装厂拆迁评估

北京海润京丰资产评估事务所(普通合伙)（简称海润京丰），面向全国开展各类拆迁损失补偿评估。是由财政部和北京市财政局共同授予资产评估资格的全国性专业评估公司。公司汇聚了大批行业精英，数十位法律、经济、会计、工程技术领域的高级专业人才，同时与国外评估机构及专业准则委员会保持着密切的合作关系。公司具备先进的评估方法和调查手段，完善的管理体系和服务团队，是一家集人才、技术、经验于一体的资深评估机构。

评估赔偿太低，达不到预期赔偿怎么办？  ————找海润京丰
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海润京丰————经过多年的发展，公司现已成为中国资产评估协会直属会员。  

企业拆迁补偿费用主要分为以下三个方面：    
1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

随着市场经济快速发展，修建高速、成为完善交通系统的必经之路，但同时也面临着大面积拆迁，使得中小企业、养殖场、厂房、苗木种植等诸多行业受到影响，那么因拆迁造成的损失怎么补偿?怎样才能获得国家合理赔偿？老百姓遇到拆迁怎么办？应该先找哪个机构进行采集，为得合理补偿拿出依据？怎样才能更好的为自己留有谈判余地？政府和国家机关单位凭借什么材料和依据能够为百姓合理拨款?因此，国家成立评估事务所（第三方）为双方赔偿问题提供有效依据！同时，只要涉及到拆迁，评估报告是必不可少的步骤！ 

拆迁将给企业造成不同程度的影响，一方面涉及诸如房屋建筑物等实物资产的损失，另一方面将给企业带来大量的拆迁和重建费用，更重要的是造成重大的企业经营损失，企业工厂停产停业、养鸡场拆迁、养猪场拆迁、奶牛场拆迁、鱼塘拆迁等各种生产养殖基地的拆迁都会带来很大的损失和费用，补偿费用怎么确定，经营损失怎么计量，这就需要专门的第三方资产评估机构来评估，海润京丰资产评估事务所将为拆迁当事人提供专业的拆迁损失补偿评估服务。 
从法律角度应当注意的问题:
1.评估机构应当由被拆迁人指定.这一点往往是容易被忽视的.从实践经验来看.自行选定的评估机构同政府私自选点的机构评估结果多的相差一倍还多.
2.停产停业损失补偿.海润京丰资产评估事务所在实际办案过程中发现.很多赔偿方是没有对停产停业损失进行赔偿的.这一项在整个企业拆迁补偿结果中占有相当大的比重.一般按照经营效益.营业额.利润额等条件确定.
3.评估漏项.由于被拆迁的企业主不具有相关知识.在评估报告中漏项是常见的问题之一.
4.什么时候评估.有些地方政府在拆迁过程中.总是想先跟企业施压.绝口不提评估事宜.也不出具征收决定和征收补偿安置方案决定.这也是需要密切注意的违法行为.