【深圳联鸿移民】2014美国热门投资移民项目介绍

对于投资者来说，2014年注定不平凡。新年伊始，加拿大停止投资移民计划，在此之前提交的数万份投资移民申请将全部退回。在此背景下，美国、葡萄牙、希腊、西班牙等国家的投资移民项目更加炙手可热。各种项目投资、买房移民、国债投资移民等让投资者眼花缭乱。据不完全统计，目前光美国EB-5投资移民项目就多达1000多个，这些项目经过近500家区域中心与全国各地的移民中介公司合作，推广到投资者面前。面对这些项目，投资者该如何甄别？应读者要求，本报特精选时下热门投资移民项目进行分析解读。

西雅图希尔顿酒店（EB-5）

项目介绍：目前，美国生活公司在深进行了西雅图希尔顿酒店项目的推广。据美国移民局数据显示，该公司在移民局有16年以上的良好记录并成功开发了50多个项目，超过1000户家庭通过这些项目成功获得绿卡和稳健回报。该公司也是早的EB-5基金公司之一，在行业开发了酒店项目——西雅图万豪酒店，接着又开发了洛杉矶万豪酒店项目。如今这两个项目所有投资者均获得了美移民局正式批准的绿卡。此次新推的希尔顿酒店项目的总投资为2.44亿美元，计划招募EB－5投资人约300人， EB-5资金约占60％-70％，其余30％—40％的资金将会由银行贷款、第三方投资或上述两者结合，但可以肯定的是该项目没有政府资金。经济学家用统计学原理，结合西雅图所在的华盛顿州的输入模型得出的报告，预计该项目直接、间接和诱导产生的就业人数在2016年时达到6720.4个，其中建筑过程中直接和间接产生就业人数2332个，酒店运营产生直接和间接的就业人数4388.4个，远超EB-5所需的300个就业人数。

项目名额：300个

项目优势解析：

■项目投资总金额2.44亿美元。

■就业人数在2016年时能达到6720.4个，其中建筑过程中直接和间接产生就业人数2332个，酒店运营产生直接和间接的就业人数4388.4个。

■该项目会根据美国移民局的政策变化随时调整，终保障投资者能够拿到绿卡以及收回投资。

■EB-5项目的运作成功由多方因素决定，其中EB-5基金管理公司的诚信以及是否有成功运作过EB-5项目的经验至关重要。因为EB—5基金管理公司掌控所有投资移民客户的钱。作为成功运作过50个EB-5项目的美国生活公司，对项目资金结构设计经验丰富，基金管理方也将以投资者为出发点，确保投资者的多方利益。

拉斯维加斯威龙酒店（EB-5）

项目介绍：拉斯维加斯威龙酒店项目有美国移民局签发的924模范认证批文，可让投资人安心投资，快捷地获取绿卡。威龙酒店坐落在“世界娱乐之都”拉斯维加斯大道北端，东临新建的耗资2.4亿美元的魅力塔公寓综合区，同时邻近全世界具标志性的度假村和繁华的唐人街，去洛杉矶和圣地亚哥的主要高速公路很方便。该项目可以为内华达州克拉克郡创造大量报酬丰厚的工作机会，将促进拉斯维加斯地区经济活动，预计创造2602个工作机会，美国移民局已核准。威龙酒店项目大楼已于2014年4月建设施工，将于2015年第三季度开业。计划于设施投入运营的第四年通过再融资或出售，偿还EB-5投资者的资金。

项目名额：230个

项目优势解析：

■项目投资总金额达1.15亿美元。

■项目总共可创造出2602个就业机会，比原本所需数量多出300余个。

■该项目已经获得美国移民局1-924批文（移民局模范认证批准信）

■项目全部用现金建设，没有银行贷款，没有负债，土地已升值40%。

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