回顾2014年投资移民市场格局 欧洲成为“新贵”

　　转眼间，2014年已进入尾声。回顾这一年的投资移民市场可谓风起云涌，各国移民新政频出，曾经的热门国家政策不断收紧，抬高门槛甚至直接关门的政策不断"惊吓"中国投资人。回首这一年各国移民政策，曾经那些“政府担保”的热门国家项目早已风光不再，中国投资人还能选择的以及热衷选择的移民目的国版图格局已变。

　　年初，加拿大政府突然宣布停止投资移民审批，停止包括已经提交签证申请的所有申请案的审批，超过6.5万申请人一夜之间被拒加拿大门外，移民界为之震惊!大家纷纷预测今年各移民目的国的移民政策将会跟进大幅收紧。

　　接近年尾，大家都看到各国的移民政策并没有任何收紧，反而受利于加拿大政策收紧申请人分流，不少移民国申请人数大幅增加，尤其是美国，2014年申请人数比2013年劲增72%，当属移民目的地。

　　美国投资移民申请案数劲增

　　加拿大关门后，美国无疑还是中国投资移民申请人目的国，几年来投资移民人数居高不下。2008年申请案1258个，2009年申请案1031个，2010年劲增值1953个，2011年几乎翻番至3805个，2012年再次几乎翻番至6041个，2013年保持高位6346个，2014年劲增七成至10928个!而在这些申请人之中，中国申请人比例占到8成以上。

　　欧洲移民成为2014年中国移民国“新贵”

　　加拿大关门后，美国无疑还是中国投资移民申请人目的国，几年来投资移民人数居高不下。2008年申请案1258个，2009年申请案1031个，2010年劲增值1953个，2011年几乎翻番至3805个，2012年再次几乎翻番至6041个，2013年保持高位6346个，2014年劲增七成至10928个!而在这些申请人之中，中国申请人比例占到8成以上。

　　近年来由于国内空气质量变差，再加上食品、安全等问题，移民逐渐成为国人考虑的“后路”。反观欧洲，一直以来都是全球公认的移民、疗养胜地。“在国外拥有一栋房子，面朝大海，春暖花开”—这本来是富裕人群的专利，但现在也渐渐也走入普通人家。欧洲完善的养老福利、开放的生活观念、无年龄界限的节庆狂欢、说走就走的“无国界”旅行……这些都是助使人们实现“无龄感”生活的有力筹码。

　　欧洲投资移民大门接连开放

　　过去，欧洲的投资移民大门是紧闭着的，但是在欧债危机的影响下，为了吸引外资，促进国家经济的复苏，欧洲多个国家推出了置业移民政策。买房与移民同步，这迅速掀起了一股欧洲移民热潮。随着近两年欧洲移民政策的普遍放开，葡萄牙、西班牙、意大利、希腊、塞浦路斯、匈牙利等欧盟国家，都争相敞开了移民大门，降低投资移民的门槛，推出条件十分宽松的投资移民新政。人们购置海外房产，不外乎是两件事情：投资或移民。

　　其实早在2013年，欧洲移民就有逐渐火热的趋势，特别是加拿大、澳大利亚等传统移民大国的政策逐渐缩紧，门槛逐步提高后，那些门槛低、办理快、兼具众多优势的移民项目正备受追捧，成为时下移民的热门话题。

　　欧洲买房移民项目性价比PK

　　海外投资，自然离不开买房移民。而目前买房移民为备受关注的当属于欧洲。那么欧洲买房移民有哪些优势?而如今的移民市场上，移民哪国更具性价比?

　　相比市场上动辄上千万元的投资门槛，仅需购置50万欧元葡萄牙房产即可申请葡萄牙绿卡，无年龄、资产、资金来源解释要求，快3个月获批。葡萄牙拥有欧盟与申根双重身份，持葡萄牙绿卡可自由穿行申根26国。全家三代获得绿卡的移民更是亮点。

　　这当中比较特殊的意大利买房移民项目，并不像葡萄牙那样对申请人提出房产价格的限制，只要满足每个人22㎡、且合理舒适的居住空间就可以申请。意大利的医疗和教育在整个欧洲都名列前茅，食品安全、空气质量、艺术氛围都是它独有的特质。

　　塞浦路斯30万欧元项目同样受到一部分人的欢迎，塞浦路斯是世界第三大离岸公司注册地，无可比拟的税务优势，吸引了众多的海外商务人士移民塞浦路斯。

　　仅需购置25万欧元希腊房产即可申请希腊永居，作为西方文明的发源地，浪漫的地中海岛国备受追捧。希腊因拥有欧盟与申根双重身份，可自由往来欧洲26国，选择移民希腊，是为子女精选欧洲更高品质教育的绝佳“跳板”。

　　对于投资人来说，买房移民关注的另一方面是投资收益。欧洲房产正是以较低的投资门槛和较高的投资回报率，尤其是房产投资的同时，还能获得移民身份，获得了不少投资人的青睐。

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