葡萄牙投资移民选房有哪些技巧

  移民热潮正在席卷国内，当前买房移民也越来越火，葡萄牙、希腊、塞浦路斯等国引领着欧洲买房移民潮。而其中，葡萄牙以其欧盟、申根“双重身份”、“一人申请三代移民”及“产权世代传承”等众多优势，受到诸多内地投资者的追捧，那么葡萄牙投资移民选房有哪些技巧呢。
  葡萄牙在2012年推出“黄金居留许可计划”，申请条件简单，只要主申请人年满18周岁，无犯罪记录，购买葡萄牙50万欧元或以上房产，即可申请葡萄牙绿卡，由此可见，移民葡萄牙关键在于买房。
  那么移民去葡萄牙买房有什么好技巧，选取到自身满意的优质房产，达到“投资”与“移民”双赢局面呢，在葡萄牙选房有哪些技巧呢。
  1、自住、投资有区分
  目前，葡萄牙房产投资主要集中于三大地区：里斯本、阿尔加维和卡斯卡伊斯。在购房前，投资人要首先明确房产的用途：是用于自住还是用于投资。
  用于自住，可选里斯本房产，里斯本作为葡萄牙的首都和大都市，是葡萄牙的政治、经济、文化和教育中心，在里斯本购房，子女就学外出购物都极为便捷。除此外，葡萄牙第三大城市卡斯卡伊斯也是绝佳的购房地，近山近海，周边配套设施齐全，毗邻国际学校和医院。
  用于投资，可选旅游胜地阿尔加维。这里每年日照时长达三千个小时，海水温暖，海滩众多，海水宁静清澈，吸引着无数的欧洲人前来度假，在阿尔加维投资房产，拥有稳定收益。
  2、葡萄牙买房：公寓、别墅产权要细致
  在葡萄牙购房，公寓与别墅的产权是有区分的；如果在葡萄牙购置别墅，那别墅和所在土地均属于购房者，购房者享有世代传承及改建的权利。
  3、葡萄牙买房：甄别房地产商优劣
  在买房的时候，尤其要注意甄别房地产商的优劣，实力较弱的开发商可能遭遇资金断链问题、房产品质问题、房屋抵押问题等，而拥有雄厚实力的开发商不仅房产品质有保障，还能提供各种购房福利。
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