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马来西亚房产投资前二个需要注意的方面

更新时间:2013-12-03 16:18:26 浏览次数:137次
区域: 深圳 > 福田 > 岗厦

 在丰厚回报的“利诱下”,马来西亚置业正不断升温。那么马来西亚房产投资house.60mal***,应该注意什么呢?
  在这里介绍马来西亚房产投资前的二个需要注意的方面:
  一、土地所有权
  马来西亚购房与国内购房间的大区别是在土地所有权问题上。在中国,土地只能转让使用权,而所有权归国家所有,使用权长年限为70年。马来西亚土地都为私有制,一般来说马来西亚购置的房产都为个人产权,基本无年限限制,
  因此,马来西亚房产投资时,房产的质量好坏也许并不是重要的,房产所占土地的升值前景和投资价值才是更关键的问题。
  二、房价走势
  在购置马来西亚房产前,一定要对马来西亚房价走势作一次全面的了解,只有选择处于上升期的房产才会获得理想的回报。投资者一定要提前做好准备工作,要对即将选择投资地区的人文环境、社会动态、相关政策以及经济发展状况作一次全面的了解。
  投资吉隆坡房产来说,它是马来西亚的首都,整个马来西亚有30%人口是华裔,会说普通话、广州话、福建话的内地人都可以在吉隆坡正常生活,与国内文化差异不大,并且马来西亚的物价和消费水平普遍低于国内一、二线城市。此外,当地购房总税收大概为总房款的2%,而马来西亚吉隆坡房价house.60mal***长速基本为每年同比增长5%,如果您将所购置房产作为出租投资,出租市场的价格长速也大致为6%到7%,可以说收益非常可观。
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