2018深圳新买房政策新政下你是否还拥有购房

2018深圳新？买房政策，新政下你是否还拥有购房资格
很多人觉得西藏才是离天堂近的地方，云南才是四季如春的花都，成都才是美食天堂、人间仙境，其实深圳才是被人忽视的魅力之都...在中国，有一个经济特区，叫深圳!
深圳它只有深圳蓝!在深圳不仅有粤式茶点，还有川菜、云南菜.....包括全国菜系!在深圳，虽然各种方言都有，但大家经常用的就是普通话!
在深圳，有句口号：时间就是金钱，效率就是生命!尽管大家都觉得深圳的房价太高了，但是依然挡不住深漂们的热情，还是各种买买买。但近新出的政策却让很多人心痛的，一起看看深圳新的买房政策。

　　7月31日18：30分左右，深圳市发布调控新政，规定购房人离婚 2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的，各商业银行、市公积金中心按贷款首付款比例不低于70%执行;若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，按贷款首付款比例不低于30%执行;若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，按贷款首付款比例不低于50%执行。

　　这是深圳首次针对离婚买房实施差别化的信贷政策。时隔一天，8月1日，一份配套实施细则《深圳市场利率定价自律机制》又对上述信贷政策进行“填漏”。依据配套细则，对于离婚2年内、婚前家庭仅有1套住房证明的购房者，若想执行首付不低于50%的比例，还必须满足无房贷记录的要求。其他情况下，贷款首付款比例依然不低于70%。这意味着，通过“假离婚”获取首套资格或降低首付的投机购房“口子”全面收紧。

　　限售是本轮调控升级中的大亮点。过去深圳楼市调控仅停留在“限购”的层面，新政强调，居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房)，自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让;个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。

　　1、暂停单位购房；2、单位已购房5年内禁止转让；3、个人已购房3年内禁止转让；4、公寓单位和个人购买的均5年内禁止转让；5、有房贷记录离婚两年内，按2套政策执行。
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