槟城的外国人购屋税政策只针对住宅和商业

据马来西亚房产网（house.60mal***）了解，马来西亚槟州首席部长林冠英表示，槟州政府将从2014年起向在槟城购置产业的外国人征收成交价的3%税务。其它城市可能面对办公室供过于求的问题，但是槟城却没有这个问题，反而面对短缺。
　　他在文告中指出，掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星将举办公众咨询会，以让所有受影响的人包括槟城房地产发展商会及房屋买主协会都能表达看法。
　　林冠英说，为了不影响工业发展以及制造业、服务业及公共服务的融合，在这些领域工作的人都能豁免。建议中的外国人购屋税只针对住宅、商业或农业。
　　“但是，如果有关外国买家在这里延长工作，对槟州的工业发展或商务流程外包或拥有我国及槟城需要的特定技能，他们的上诉将会受理。”
　　林冠英说，槟州政府欢迎2014年财政预算案提议限制外国人只能购置100万令吉以上的本国产业，以减少市场投机，让中等收入者也能拥有可负担房屋。
　　他说，首相宣布外国人只能购置100万令吉的产业，在槟城不算，因为槟城已经在2012年7月1日实施这项措施。
　　在槟城，外国人只能购置100万令吉的产业，以及槟岛200万令吉以上的有地产业。
　　槟州办公室短缺
　　林冠英说，2013年第二季度，槟城过剩的产业包括商店、住屋及工业单位数量为全国低之一。产业过剩的定义是推介销售后9个月都还没有出售出的产业。
　　槟城只有40个总值1711万令吉的未售商店、163个总值6340万令吉的未售住屋，25个总值634万令吉未售工业单位。
　　商业地产过剩不多突显了槟城成功建设成长，并验证了毕马威（KPMG）之前所估计槟城将成为的未来31个全球商务流程外包（Business Process Outsourcing）中心之一。
　　从以上分析出政府明年会对外国人买房事宜有反应，会宏观调控这个时期的住房问题，包括房价，人员等等，根据房产市场的需求来把握，到时有可能会按照提案，限外界人购100万令吉以上的房子。同时也响应了，中国的一句古语：早起的鸟儿有虫吃。因此有意向，有资本的朋友现在就可以来投资了，以后此行业的门槛不用说也会提前的。