对于中国人来说,从以往的经验来看,海外买房除中国以外的房产已不仅仅是一种消费行为,更是一种乐观的投资方式,投资者能够从长期的房屋增值中获得更高额的回报,并且能让投资人在获取全家移民身份后,实现国际化的生活方式。在海外买房就真的能稳赚不赔吗?
对与中国人来说以以往的经验来看,海外买房除中国以外的房产已不仅仅是一种消费行为,更是一种乐观的投资方式,投资者能够从长期的房屋增值中获得更高额的回报,并且能让投资人在获取全家移民身份后,实现国际化的生活方式。在海外买房就真的能稳赚不赔吗?
有业内专家指出,目前正值欧债危机之际,房地产市场较为低迷,正是投资入市的难得时机,一旦经济复苏其较高的投资回报还可以起到分散投资风险的作用。以时下正热的塞浦路斯为例,房价2012年处于U型谷底部,今年春季房价已经开始反弹,加之塞浦路斯每年接待游客量300万左右,房屋空置率低,出租回报在4%-7%之间,收益稳定可观。此外,在欧洲很多国家,房产基本没有70年的产权说法,多为可世代传承的性产权。
投资者若想“以房养学”,应尽量选择学区房或度假胜地,靠近大学或风景区,交通购物便利,又有庞大的学生和游客需求群体,易出租,升值潜力大。目前来说,投资塞浦路斯的房产主要集中在帕福斯,无论是别墅、公寓还是连排别墅,都存在投资空间,但是关键还是看地段。
专家们还特意提醒说,“以房养学”也会有风险,投资者不要盲从。建议投资者要根据个人的自身需求情况,选择有经验的合法移民机构进行投资评估之后,再做判断。熟悉和了解海外房产的信息、买房移民程序,尽可能选择大型知名开发商楼盘,并聘请买方律师,以减少投资风险。比如说马来西亚房产(house.60mal***)目前就很稳定,是个赚钱的好时候,但要选好地段,选择好环境,选好有升值空间的房产啊!
马来西亚房产投资选择“以房养学”收益高
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