建材成本消费税推高马来西亚房价

　　    
　　马来西亚房产网（house.60mal***）分析：马来西亚房产价格在未来一年的走势，将有可能持续高涨，原因不只是来自需求殷切，而是因为建筑成本提高。
　　建筑商将要面对下一年的消费税影响，同时也要顾及建筑原料价格不断攀升以及人力资源有限等等的问题。
　　为了减低成本，建筑商将有可能减少发展计划的数目，然而却会把成本压力转嫁到消费者身上及提高房屋价格。
　　虽然，马来西亚财政预算案有阐明，住宅房产将不会被征收6%的消费税，但是作为商业或工业用途的房产、土地买卖、以及所有建筑材料等等都必须缴付此消费税。
　　祸不单行的是，目前国际钢铁因供应不足而导致铁价不断上涨，还有沙和石灰这些主要建材的价格有可能会因消费税而提高，这些都让发展商对这大约10%的成本增加大为。