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光大信托汇安1号深圳名众房产集合资金信托计划
产品类型 信托产品
产品状态 在售
发行机构 光大信托
投资门槛 100万元
收益分配方式 按半年分配
发行规模 至80000万元
产品期限 24月
期限类型 单一期限
预计收益 至9.3%
收益类型 固定型
投资方式 股权投资
资金托管行 光大银行兰州分行
投资领域 房地产
项目所在地 广东省深圳市
产品特点：
（一）收益较高：本产品是目前市场预期年收益率较高的理财产品之一。
（二）风控措施完善：土地抵押+股权质押，每期投资期限届满（24个月）：信托计划有权要求名门地产指定第三方按约定价格收购信托计划持有项目公司的对应比例股权，如有税费，则有交易对手承担，信托安全有保障。
预计收益： 至9.3%
A类：5000万以上（单议）
B类：100~300万，9.3%/年
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信托公司 王经理：138-1863-7687 Q-Q：1816264724
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【TAG】：光大信托汇安1号深圳名众房产_光大信托汇安1号深圳名众房产
融资方：
深圳市名众房地产开发有限公司
深圳市名众房地产开发有限公司，注册资本：6,000万(元)；经营范围：投资兴办实业（具体项目另行申报）；在合法取得的土地使用权的土地上从事房地产开发经营；物业管理；房地产经纪；房地产住处咨询；自有物业租赁等。
资金用途：
收购深圳市名众房地产开发有限公司65%股权（以下简称“深圳名众”）以及深圳水头沙项目与五金厂项目，以及投资其在粤港澳的储备项目以及其他经我司认可的项目。
还款来源：
项目销售收入及其他现金流入等。
风控措施：
（1）投资期间：名门地产及其实际控制人宋金兴、以及谢清旺与孙群堤对股权期间收益以及股权收购提供差额补足义务；每期投资期限届满（24个月）：信托计划有权要求名门地产指定第三方按约定价格收购信托计划持有项目公司的对应比例股权，如有税费，则有交易对手承担；
（2）名门地产对深圳名众的股东借款不得低于本信托计划实际融资金额的1/4，并须先于我司融资资金注入标的公司；
（3）股权质押：深圳名众剩余股权质押，以及日升五金公司股权质押；
（4）土地抵押：取得项目土地后办理土地抵押。
