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腾博国际为您解析，目前市面上存在的两地通常是深圳湾口岸、皇岗口岸以及文锦渡口岸。以深圳湾口岸为例，据收集到的相关市场数据显示，早在数年前，一块深圳湾口岸的仅仅需要40~60万人民币就可收购到，截止到目前，深圳湾口岸的转售价格高达160万人民币左右，经不完全粗略计算，的年回报率高达8%~10%，并且的价格以10万/年的速度在稳定增长，由此投景、升值潜力可想而知。
1，注册资金或者说投资额度。
主要有两种情况：一种是我是内资企业，有时候要到香港去考察工作。内资公司是有办理权限的，但是注册资本要在五千万人民币以上，年销售额五千万，资产总额五千万以上。
第二种情况是我是香港公司，对内地有投资。这时候就要求在广东省投资的公司的投资额度在一百万美元以上，从上一年6月30日到今年6月30日所缴纳的税额为三十万人民币。
2，关于纳税情况上面的要求
其实办理粤港两地重要的要求有两个，一个是申请人有一定的关系，另外一个是纳税情况。深圳湾粤港两地办理条件中要求，国外，香港或者是台湾的商户对广东省实业进行投资的话，上一年度的纳税总额不能够低于三十万。深圳湾口岸粤港两地办理流程中，我们有一些朋友会问到纳税情况这一块的时候，也会问，是不是什么税都可以。不是的，必须是企业所得税和增值税。在申请两地的时候，需要提供相应的完税凭证和纳税证明。
3，深圳湾口岸、港珠澳大桥口岸办理对比
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深圳湾口岸延长通关时间至24小时不仅更为便利，深圳湾口岸距离香港经济发达地区较劲，且主要针对深圳居住者，且对于申请了深圳湾口岸的粤港两地会大有升值空间。
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2.港珠澳大桥口岸也将实行24小时通关，其主要是促进香港与珠海，中山及大陆地区的经济往来，从办理门槛来看，目前港珠澳大桥口岸办理条件远远低于深圳湾口岸，且办理时长也短于深圳湾口岸。
3.从以上申请条件不难看出，企业申请条件非常高，且深圳湾口岸从开放申请指标到目前，通行量已趋于饱和，指标稀缺，所以办理时间非常久，目前平均办理时间再1年到一年半，所以企业在达标的基础上，想拿到也是非常难！目前深圳湾两地现牌交易价格在150万上下浮动，由此可见其价值。
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