马来西亚房产的投资回报率

吉隆坡KLCC附近的房产项目举例：

地理位置：走路10分钟可到达双子塔

房产概况：一套100平米的房产，价格约为300万人民币。精装修、拎包入住、赠送停车位一个。

该项目的租金以保守的价格预估为8000马币/月（相当于16000元人民币）来计算一下该房产的租金收益率。以5年来作为一个基数（5年之后房产可以转卖），同时未包含房产本身的升值状况以及租金每年的增长状况。

那么，每月租到1.6万人民币，每年即19.2万人民币。租金收益率为6.4%。

该马来西亚房产）的地契转名费、缴纳的地税、门牌税和物业费共计人民币145000元（5年）。扣除此类花费，每年的净收益为： 16.3万元，租金净收益回报率可以达到5.43%。

来源：马来西亚房产网-瑞投咨网