布里斯班的房产投资收益

  根据澳洲投资房产杂志评选出的年度100大佳社区报告显示，南布里斯班已成为澳
大利亚佳投资社区，将悉尼的Alexandria从的宝座上拉下。报告还显示，到2017
年，布里斯班的房产中位价将上涨至55万澳元;而悉尼仍远超其他省会城市，为88.5万澳元。
　　布里斯班显然是有着强劲基础的一个例子。其总租金收益处于都市房产中高
的位置（别墅有4.6%，单元房有5.6%），房价比悉尼和墨尔本低很多（布里斯班中位价比
悉尼低36%，比墨尔本低24%）。布里斯班人口增长强劲，而新的住房供应量却没有多少提
高，这意味着房产将持续供不应求。根据REIA，租房空置率在2%左右，这可能会推动租金
增长。

　　南布里斯班房产需求大，供应低，基础好，这些优越的条件使得这块宝地一举超过其他
强有力的竞争对手，成为佳投资社区。Urbis的一项调查显示，南布里斯班地区的租金以及
中值都保持在历史高位。澳洲地产CEO Sam Saggers说，“毫无疑问，南布里斯班地区的租金
前景如一支蓝筹股，是澳洲所有郊区中棒的。”

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资置业，澳洲大型地产开发商旗下的房产销售公司，总部位于澳大利亚墨尔本市，大
区总部设在中国特区深圳南山CBD中心区，是一家专注于从事海外地产投资服务的专业性公
司。皇嘉海外与时俱进，秉承始先进的服务理念，倾力打造“家族海外托管”的管理体系，
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