澳大利亚农村联排小别墅投资

  澳大利亚农村联排小别墅投资指南：

　　越来越多的澳洲购房者希望享受轻松生活，并且追求比普通公寓更大的生活空间，因此对联排别墅的需求也越来越大。

　　澳洲的大部分联排别墅都位于热门城区，环境僻静，适合居住，设有小型户外区且易于打理。在自住型澳洲房产市场上，联排别墅对两种快速增长的消费群体非常具有吸引力：没有孩子的双收入夫妇和需要小户型的老年夫妇。

　　皇嘉海外的总监表示，投资者也十分关注复苏的联排别墅市场，他们需要了解一些关键问题。

　　她说，“投资者首先需要自行做好调研工作，充分了解推动城区发展的积极因素。”

　　“合适的社区环境至关重要，这里要有完善的公共交通设施、购物场所和高档居民设施，因此那些靠近市中心的联排别墅就倍受青睐。”

　　多年来，许多联排别墅的位置并不理想，比如紧邻主干道，但是皇嘉海外认为，虽然一些联排别墅的位置不是很好，却并未因此影响房产增值，既然如此，就应该按照个体价值的优势来评估每套房产。

　　并非所有位置不好的联排别墅都不会增值

　　“想想那些建造在Canterbury Road和St Kilda West(位于墨尔本市中心南部)的联排别墅。首先，这里背靠轻轨线，看上去不是很好，然而这些房产的增值速度却十分惊人。基本上来说，毗邻市区设施的高档房产对买家都具备很大的吸引力。”

　　另一方面，皇嘉海外提醒投资者，要谨慎购买远郊地产区的联排别墅，这些房产对于预算有限的购房者更有吸引力。

　　皇嘉海外说，一旦选定了合适的区域，接下来的关注点便是土地成本，经济增长的主要推动力以及产权。

　　“我更青睐拥有独立产权的澳洲房产，如此一来，投资者就不会受限于物业费并可以自己做决定。例如，拥有分契地权的联排别墅业主，如若没有物业公司的批准，就无法改变建筑外观，这样就会受到一定的限制。”

　　深圳市皇嘉海外投资有限公司，皇嘉海外于2013年进入中国市场，主要业务涉及海外投资置业，澳洲大型地产开发商旗下的房产销售公司，总部位于澳大利亚墨尔本市，大区总部设在中国特区深圳南山CBD中心区，是一家专注于从事海外地产投资服务的专业性公司。皇嘉海外与时俱进，秉承始先进的服务理念，倾力打造“家族海外托管”的管理体系，在为您打理海外资产的同事，为竭力保障着您家族资产的传承，我们的管理值得您的托付。

　　联系人：赖先生 手 机：13425184781

　　Q Q：544355342 电 话：400-099-0982

　　地址：深圳市南山区沙河街道侨乡路智慧广场A栋12层02室

　　公司邮箱：info@royalgroup***

　　：http://www.royalgroup***/