墨尔本地产投资收益

  房产投资其本质，就是在租金收益和资本收益之间做决定。然而在墨尔本，有部分郊外区域能同时达到租金收益和资本收益这两个目标，而这些区域的资本收益和租金收益均超出墨尔本的平均水平。

　　在2004至2014这过去的十年里，墨尔本一套独栋别墅房价的复合年增长率为5.77%，公寓房价的复合年增长率为5.16%。2013年，墨尔本的独栋别墅总租金收益增长率为3.6%，而公寓总租金收益增长率为4.1%。

　　在公寓住房市场中，墨尔本有34个区域的资本增长和租金收益增长高出墨尔本市的平均水平，其中有5个郊区表现颇为出色。而在独栋住房市场，则有33个郊区的表现超出平均水平,据悉，以Mount Dandenong为中心，墨尔本外东区周围几个区去过去十年里的资本收益和住房租金均高于墨尔本平均水平。而墨尔本其他区域在资本收益和租金收益方面表现较好的则是内东区的几个区域。

　　深圳市皇嘉海外投资有限公司，皇嘉海外于2013年进入中国市场，主要业务涉及海外投资置业，澳洲大型地产开发商旗下的房产销售公司，总部位于澳大利亚墨尔本市，大区总部设在中国特区深圳南山CBD中心区，是一家专注于从事海外地产投资服务的专业性公司。皇嘉海外与时俱进，秉承始先进的服务理念，倾力打造“家族海外托管”的管理体系，在为您打理海外资产的同事，为竭力保障着您家族资产的传承，我们的管理值得您的托付。

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