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海外投资者在澳大利亚买房投资购主要为新房，那么购买期房就成为了一个非常好的选择，在澳洲房产投资中购买别墅有很多好处：
1.能够省下一笔印花税。澳洲法律规定印花税是按售房合同签订之日的房产价值征收的。如果买楼花， 通常是在房产开工前就签订了合同，所以印花税只需按地皮价征收。
2.可以腾出时间来为将来的住房抵押贷款存钱。买楼花签合同时，只需要交纳房屋土地10%和建房5%的订金，过户土地后交付余款，根据交付时间，会有几个月的时间用来准备余款。
3.房产的升值。从开发商开始挖坑，到打地基，到建楼，到做内部装修，这个价格都是逐步上去的，所以如果买房的目的是投资的话，买楼花是投资。
4.可以按照自己的喜好来选择物业。如果购买的物业打算投资，那楼层、户型等因素都是很重要的;如果物业是用于自住的，你还可以按照自己的喜好来选择地板颜色等。
深圳市皇嘉海外投资有限公司，皇嘉海外于2013年进入中国市场，主要业务涉及海外投资置业，澳洲大型地产开发商旗下的房产销售公司，总部位于澳大利亚墨尔本市，大区总部设在中国特区深圳南山CBD中心区，是一家专注于从事海外地产投资服务的专业性公司。皇嘉海外与时俱进，秉承始先进的服务理念，倾力打造“家族海外托管”的管理体系，在为您打理海外资产的同事，为竭力保障着您家族资产的传承，我们的管理值得您的托付。
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