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墨尔本(Melbourne)是澳大利亚第二大城市，维多利亚州的首府，知名的国际大都市，绿化面积高达40%，墨尔本曾连续多年被联合国评为适合人类居住的城市之一。1901年至1927年，墨尔本是澳大利亚的首都。墨尔本是澳大利亚的文化重镇和体育之都，曾主办1956年夏季奥运会，也是一年一度的澳大利亚网球公开赛、一级方程式赛车澳大利亚站比赛的常年主办城市。
再让我们来看看澳洲的社会现状：房租上涨、利率稳定、薪资提高、就业市场坚挺。所以，房产投资者，你们在哪里?也许他们都被空头大师吓坏了，毕竟全球经济危机依然触动着投资者的神经，英国和美国房价的大跌还让他们心有余悸。但事实上，澳洲的住房非常紧缺，悉尼尤为严重，这一问题在短期内无法迅速解决。据ANZ预测，住房开工数将从上财年的14.9万套跌至13.1万套，为了避免紧缺现状恶化，澳洲还需18万套住房。ANZ预测今年下半年的租房空置率将降至1%下方。这意味着恐怖的租房竞争又要来临了，尤其是在墨尔本。
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