澳大利亚怎么买别墅

  四大理由让您选择澳洲买地建房

　　理由一：澳元汇率走低

　　由于澳大利亚没有土地税、物业税等复杂税收和一些设限的法律，所以在目前的跨国买地市场上，澳大利亚是切实可行的国家。随着澳元汇率的一路走低，目前，不少中国投资者已开始囤地。

　　理由二：可以贷款首付10%即可

　　中国人比较喜欢在墨尔本买地建房。购买的土地一般在400-600平方米左右，价格为20万至30万澳元。

　　按照澳大利亚政府规定，没有澳大利亚身份的海外人士只能购买新地，所以对于中国投资客户，是不允许购买二手地的。与买房一样在买地的过程中也可以贷款，只需付10%的首付款，其余都可以贷款。

　　理由三：直接建房更实惠

　　成功购买土地成了“地主”之后，是不是想建什么就可以建什么?土地上建怎样的建筑物需要到当地政府去批建筑申请。通过申请后，就可以选择建造商来建房，一般可以建一至两层的别墅或者公寓。比起直接买房，买地建房更便宜、实惠。

　　因为建造商不需要广告、房产代理、市场代理等环节。买了地，可以搁置两年，两年内不造房子都没问题，所以现在不少投资者都在囤地。两年后如果不开工，政府就会收回土地再次拍卖。

　　理由四：个性化定制服务

　　在什么位置买地，盖什么样子风格的房子都是客户说了算，这是在国内购房无法体验的个性化定制服务。在选地的时候，这块地若属于学区房，它的升值潜力大。

　　此外，还可以考虑政府规划区因为属于政府规划区，周边配套(比如学校、交通、医院等)更完善。

　　深圳市皇嘉海外投资有限公司，皇嘉海外于2013年进入中国市场，主要业务涉及海外投资置业，澳洲大型地产开发商旗下的房产销售公司，总部位于澳大利亚墨尔本市，大区总部设在中国特区深圳南山CBD中心区，是一家专注于从事海外地产投资服务的专业性公司。皇嘉海外与时俱进，秉承始先进的服务理念，倾力打造“家族海外托管”的管理体系，在为您打理海外资产的同事，为竭力保障着您家族资产的传承，我们的管理值得您的托付。

　　联系人：赖先生 手 机：13425184781

　　Q Q：544355342 电 话：400-099-0982

　　公司邮箱：info@royalgroup***

　　地址：深圳市南山区沙河街道侨乡路智慧广场A栋12层02室

　　房产投资咨询请关注，http://www.royalgroup***/