房产投资与投资移民两手抓这些国家很靠谱

海外房产投资热潮持续，众多投资人眼光独到，选择将房​‌‌产投资和第二身份相结合，不仅获得了海外房产，投资自住两不误，还能获得海外身份，一举多得。

房产投资与投资移民“两手抓”，选择哪些国家更合适？日前，Henley & Partners携手Deep Knowledge Analytics发布了《2022年 佳投资移民房地产指数》，为投资人提供了参考。

该指数是首份针对在市场中寻求第二居留权或公民身份人群的指标，考虑了30多项参数和300多个数据点，根据生活质量、GDP、 低房地产投资额、潜在租金收入、相关物业费用、房地产持有期、居留条件和可销售性等关键考虑因素，以及全球投资者日益看重的加密货币友好度，对全球16个可选移民计划进行评分和比较。

横跨欧亚大陆的土耳其表现亮眼

土耳其取得了第四的成绩，因其较低的投资额和 低的居住要求而获得高分。土耳其地理位置优越，吸引着越来越多的投资者。

土耳其已经成为了欧洲移民市场上的一匹黑马，25万美元购置土耳其高品质房产，坐享投资收益，抵御通货膨胀，实现资产的保值和增值。房产持有3年之后就可以灵活处理，维持身份时也没有任何居住要求，土耳其护照本身就堪称“一本万利”！

而在房地产的表现方面，土耳其也可圈可点。房产咨询公司Knight Frank发布的《2021年（Q4）全球房产价格指数》数据显示，全球56个国家及地区平均涨幅为10.3%，而土耳其以59.6%的涨幅继续领跑全球房价位列！

同时，根据REIDIN数据统计，土耳其的房价2022年1月环比上涨了20.88%，比十年前上涨121.20%。

日前土耳其内政部宣布，申请土耳其公民身份的房地产价值将从25万美元增加到40万美元。具体的细则尚未出台，如果您对土耳其感兴趣，请尽快联系华汇出国，赶搭25万美元的末班车！

希腊：欧洲“黄金签证”

希腊在此次榜单中排名第六。25万欧元投资希腊房产，一家三代可同步获得黄金签证。获取升值出租收益的同时，全家人优享地中海优越气候环境及希腊医疗、教育福利，畅行欧洲申根国！

在房产方面，希腊《每日报》此前，希腊央行3月发布的数据显示，2021年第四季度，希腊公寓价格上涨9.1%，当年全年平均价格上涨7.1%，该国房地产市场表现持续强劲。

调查还显示，希腊在地中海地区表现 好，因为租金也保持同样的上涨趋势。希腊房地产市场服务公司Algean Property的报告称，希腊米科诺斯岛的回报率 高，为7.4%；法国尼斯为4.3%；西班牙马贝拉为4.2%。

近两年，欧洲各国的“黄金护照”和“黄金签证”项目不断遭到欧洲议会的声讨，收紧欧洲移民政策的形势跃然纸上。对希腊感兴趣的投资人一定要抓紧时机，尽早申请！以防等到关停“黄金签证”之时再追悔莫及！
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土耳其护照

1.年满18周岁

2.无犯罪记录

3.购买一套或多套净价值25万美元的房产（保持3年）

4.申请人的合法配偶、18周岁以下子女均可随同申请

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