持续火爆土耳其房产8年新增四倍海外买家买房拿护照超3万人

今年6月13日，土耳其投资入籍门槛的金额从原本的2​‌‌5万美金提高至40万美金，不少人认为，门槛提高后，土耳其的投资就会变少，事实真的如此吗？

相反，即使涨价，但土耳其依旧在2022年取得了不俗的成绩！

统计数据显示，从2013到2021年，土耳其外国人购房量增加了四倍，实际房价年均增长30%。

就在不久前，根据土耳其统计局本月公布的数据，今年1月至7月，俄罗斯人在土耳其购买的房产数量与去年同期相比增长超过220%。

从今年4月开始，俄罗斯人成了在土耳其购房 多的外国人。

市场情况详析

2021年流入土耳其的外商直接投资额高达141亿美元，创下近几年新高；土耳其经济同样表现出持续强劲的复苏，2021年以11%的GDP实际增速位列所有G20国家之首；

此外， 土耳其人均国内生产总值（以当前购买力平价计算）也从2002年的10,997美元上涨至2021年的32,755美元。

土耳其投资入籍计划吸引了众多的外国人在土耳其投资房产，截止2021年，有19,630人通过购买3万多套房产拿护照入籍土耳其。

虽然投资入籍计划对房产市场的拉动起到了重要作用，但是全球高净值个人投资土耳其的趋势也越发明显。在过去的8年里，土耳其向外国人出售的房产数量年均增长26%。2021年面向外国人的交易量是2013年的4倍。

2013年1月至2022年8月，外国人购买了323,522套居住性房产，其中70%来自2018年1月至2022年3季度。2018-2021年数据如下：

1、2018年39663套；

2、2019年45483套；

3、2020年40812套；

4、2021年58576套。

而且2022年的数据将打破2021年的记录，2月的数据表明，土耳其面向外国人的居住性房产销售同比增长54.9%。而且根据过往的经验，每年 后一个季度将迎来全年的 高点。

此外，中东，德国，美国，英国等国家也相继在土耳其购置房产。

土耳其投资入籍项目优势

投资40万美元起，获产权土耳其房产，可合法出租

赴美跳板
持土耳其护照，可申请美国E-2签证，1年内登陆美国

子女教育
外籍身份有助于孩子以国际生身份就读国内的部分国际学校，及免试入读清华、北大等国内名校*
*详细规则以学校实时招生政策为准

出行便利
持土耳其护照，可免签110个国家和地区，包括日本、中国香港、新加坡等

入籍方便快捷
6-8个月政府审批，无移民监，无语言要求，无管理经验要求及面签要求

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