英国人的后花园马耳他有什么优势

了解英国女王的朋友都知道，她把马耳他作为自己的后花​‌‌园，以及与菲利普亲王的蜜月旅行地。

在女王担起整个国家的重任压力太大时，总会想起曾经与朋友们在马耳他度假的那段时光，可想而知，马耳他的生活有多么美好。对于肩负重任的女王来说，马耳他，就是一个避世的“桃花源”。

从马耳他前往欧洲热门城市平均飞行时间不超过三个半小时，可以说欧洲旅游就在就像出门买菜一样方便。除了优越的地理位置以外，马耳他也同时还是金融业和商业的福地。

作为英联邦国家，欧盟国家，申根国和欧元区国家四位一体的存在，马耳他，这个地中海小国的地位不容小觑。

金融和商业集中地

马耳他的法律、金融体系十分健全，是除卢森堡之外设立了证券化专门立法的国家，国内核心银行资产约占国家GDP总量的197%。

马耳他还被评为欧洲避险基金位，健康银行系统排列第十位。

在新冠疫情下，全球房产市场受到冲击，但在此大背景下，马耳他的房地产市场也未受到太大的影响。

欧洲 安全的国家

2019年，马耳他第二次蝉联欧洲 安全的国家位，同时也是世界 安全国家排名第二位，在欧洲半夜出门也同样安全的国家可能只有马耳他一个了。

关于医疗，世界卫生组织发布的世界医疗体系排行榜中，马耳他位列第五位。悠久的医疗服务历史，高水平的医疗人才，完善的医疗硬件设备，重视患者体验和优质的康复环境无不反映出马耳他的宜居。

而作为英联邦国家，马耳他的英语普及率为欧洲第三（前两位分别是英语作为母语的英国和爱尔兰），对于想要移居欧洲但是又苦于应对另一种语言的人而言，无非是一个非常棒的选择。

移居要求

年满18岁，且非欧盟公民
总资产超过50万欧元，其中15万欧元为流动资产
无房租证明，购买医疗保险，通过无犯罪、反洗钱等尽职调查
完成政府要求的捐款和房产投资

主申请人的配偶，未成年子女及成年未婚、经济不独立的子女，经济依赖于主申请人的双方父母和祖父母都可以作为副申请人，可以说是一人获批，四代人全家移民的 实践。

投资移民的方式

政府捐款：
租房方式：捐款金额5.8万欧元
购房方式：捐款金额2.8万欧元

慈善捐款：
2000欧元到当地非盈利组织

房产投资：
（持有五年时间）不同于其他国家，马耳他允许租房投资。

从5年前到现在，马耳他房地产的收益一直十分可观。如果资金量充足，可以选择买房投资，35万欧元就可在马耳他买上不错的房子，特定区域如戈佐岛/马耳他南部只要30万欧元。除房产外再付10万欧元，按照7的欧元汇率，70万人民币加上购买的房产，就能拿到马耳他的绿卡。

如果买房觉得金额高，可以选择租房的形式。一年租金1万欧元或1.2万欧元的房子，租5年，除了租房成本，再支付13万欧元，按照现在7不到的汇率一共91万人民币，再加上租房的花费，100万人民币左右就可以申请马耳他的绿卡。

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