按揭买房需要什么条件

　　房价太高，如果全款买房的话，压力会很大，需要到处借钱。为此现在可以选择不同的贷款方式来购买房子，按揭贷款就是属于比较普遍的一种。当然使用按揭买房也是有一定的条件的，满足条件才可以购买。那么快乐借小编就来介绍一下按揭买房需要什么条件?

　　按揭买房需要什么条件?

　　一.借款人(买方)需要具备条件：

　　男：年龄18-65周岁女：年龄18-60周岁具备完全民事行为能力，交齐首期购房款。有稳定合法收入，有还款付息能力。借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。所购房屋不在拆迁公告范围内。贷款银行要求的其他条件。

　　二、按揭贷款所需材料

　　借款人(买方)需提供资料：身份证;入户本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体入户也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证;学历证(大专以上的学历提供);职称证书(有职称的提供);结婚状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明);收入证明(加盖公司章或人事章);单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章;首付款证明;买卖双方签定的《房屋买卖合同》;军人提供军官证、警察提供警官证;

　　三、借款人(买方)配偶需提供资料：

　　身份证;入户本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体入户也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证;随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。

　　以上就是快乐借网介绍的按揭买房需要什么条件?对于条件我们有了一些了解和认识，我们如果使用这样的房子买房，我们就要对照自己是否具备这样的条件，如果不具备就不能选择这样的方式购买，再另找其他的方式进行购买，以免耽误太多的时间。