新加坡房价年增长率全球高 中国香港紧随其后

日前,据福布斯新发布的消息称,新加坡房价（house.65sing***/）年增长率位居高国家排行榜。专业内士称,当前,新加坡的房地产市场没有任何不利因素存在。受大批资金充裕的中国买家的推动,去年新加坡住宅价格涨幅达到了惊人的38．1％,这些买家希望抓住该地区强劲的经济复苏势头和低利率机遇。

对于亚洲房地产价格前景的预期仍然坚挺。但是随着价格上涨以及政府出台一系列调控措施,数据将很难跟上市场节奏。本月早些时候,新加坡出台了几项严厉的规定,以期放缓房价上涨速度,其中有一项措施提高了二套房贷款门槛,另一项措施则对购买不满三年即出售的房产征收印花税。新加坡政府正在建造更多的公共住房,以增加供应量,确保房价保持在可承受范围内。

紧随新加坡之后的是中国香港。香港作为对外地买家限制较少的金融中心,吸引了大量资金充裕的内地投资者,从而抬高了房价。该地区房价年增长率为24．5％。其次是中国台湾、澳大利亚和中国内地,年增长率分别为20％、18．4％和8．6％。