坂田金街商铺出售28至52平可餐饮商铺出售

天盘时间：2023年5月11号。
商铺名称：坂田金街商铺。
商铺位置：深圳坂田华为科技城核心区。
商铺简介：坂田金街商铺约28-52㎡主城干道旁，全业态鎏金旺铺，全城首发，全能旺铺，即买即收益！

商铺总数：24间。

商铺面积：28-52㎡。
商铺总价：120-228万/间。
付款方式：一次性。
商铺租金：150-300元/平/月。

商铺水电：水4.5元，电1.2元。
小区住户：500户。
使用年限：70年。
交楼时间：现楼。
真实用率：95%（搭板使用率180%）。
商铺层高：5.1 米，可搭板隔两层。
商铺开间：开间进深比1：2.5，佳黄金比例。
物业管理：商铺6元/㎡。
商铺：可明火，可餐饮，可外摆，有排烟。

商铺八大核心价值：
1、全城稀缺，小面积，28-52㎡。
2、总价低，好出租，租金回报高，回报高达 5%以上。
3、现铺发售，即买即赚，投资自用无需等待。
4、楼上500户，刚需社区，入住率高，社区稳定，学校50米，巨大。
5、铺，水电，烟道全通，适合各种业态。
6、单层使用率高达95%，层高5.1米，搭板使 用率180%。
7、铺面开间进深比1:2.5，黄金比例，户型方正，前后开窗，展示面好。
8、城区主干道旁，十字路口铺面率高，旺（据统计十字路口的铺面量比其他地方的量高30%）。