深圳 单价1万多 买红本写字楼 坪山首座 面积可选 5A甲级

项目基本参数：
物业性质：综合体
写字楼标准：甲级
总建筑面积：26万㎡
层高：4.1米
使用率：72%
停车位：350个
管理费：6元/㎡
电梯：4部客梯；1部货梯
开发商：广东水电集团
产权年限：70年
物管公司：安和园物业管理公司
空调：VRV多联机中央空调，独立启闭
单价区位：16800-20800元/㎡
户型面积：157㎡-206㎡-693㎡
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产品价值：70年超长产权，片区在售，政府未来十年重点打造新区，各类企业抢滩入驻，写字楼需求巨大
【便捷】自带公寓，6000㎡休闲广场，20000㎡商业配套包含超市、银行、餐饮等，邻近天虹购物广场、山海农场、东部华侨城，一站式满足商务生活需求。
【实用】4.1米殿堂式层高，超宽横柱跨距9.1米-12米，空间开阔，无阻挡，无浪费，利用率超高。
【舒适】外立面采用昭示性强、形象高端半隐框架式玻璃幕墙，采光面宽，白天全自然照明。
【宜投资】写字楼投资，产权年限是投资回报率核心考虑因素之一，坪山首座七十年产权，相对比其他写字楼多30年土地年限，多30年租金收益，改写写字楼收益历史。