15芬到盐田30芬罗湖坪山70年红本写字楼单价1万6起

坪山首座项目
基本参数：
物业性质：综合体写字楼
标准：甲级
总建筑面积：26万㎡
层高：4.1米
使用率：72%
停车位：350个
管理费：6元/㎡
电梯：4部客梯；1部货梯
咨询热线：13823711257陈先生

开发商：广东水电集团
产权年限：70年（2013-2083）
物管公司：安和园物业管理公司
空调：VRV多联机中央空调，独立启闭
均价：23500元/㎡     特价：22000元/㎡
户型面积：157㎡-172㎡-206㎡-693㎡
地址：深圳市坪山区坪山大道碧沙北路
区域价值：享政府投资利好，名企汇聚，旧改云集，未来发展可观
【东进桥头堡】深圳东进战略起点于坪山，享1.4万亿东进战略投资红利，坪山独享6000亿。
【产业发展】片区打造文化健康城，项目紧邻华谊兄弟文化产业城、卡曼国际文化旅游小镇两大百亿产业，强劲动力助推片区发展。
【名企汇聚】项目周边旧改30余个，碧桂园、招商、世茂等知名开发商旧改相继启动，共筑坪山新区商务办公聚集地，助力坪山极速腾飞。
【交通网】毗邻在建14号线（沙湖站）、16号线和规划19号线（汤坑小学站）近在咫尺；云轨电车坪山线环拥；水官高速、深汕公路、南坪快速三期、坪盐快速路、丹梓大道、横坪公路立体干道，商务出行畅达无阻！
【攀升期】坪山2018年中海竹坑楼面价高达3.5万元/㎡，本项目产品起价不到2.5万元/平米，处于价格洼地，价值高低期！产品价值：70年超长产权，片区在售，政府未来十年重点打造新区，各类企业抢滩入驻，写字楼需求巨大
【便捷】自带公寓，6000㎡休闲广场，20000㎡商业配套包含超市、银行、餐饮等，邻近天虹购物广场、山海农场、东部华侨城，一站式满足商务生活需求。
【实用】4.1米殿堂式层高，超宽横柱跨距9.1米-12米，空间开阔，无阻挡，无浪费，利用率超高。
【舒适】外立面采用昭示性强、形象高端半隐框架式玻璃幕墙，采光面宽，白天全自然照明。
【宜投资】写字楼投资，产权年限是投资回报率核心考虑因素之一，坪山首座七十年产权，相对比其他写字楼多30年土地年限，多30年租金收益，改写写字楼收益历史。
【交通】东部高铁枢纽（坪山站）东部快线14号线沙湖站（在建中），10站40分钟福田，明年开通；坪山云轨、快速路网（南坪快速、坪盐通道、东部过境高速等）
【发展】片区打造文化健康城，项目紧邻华谊兄弟文化产业城、卡曼国际文化旅游小镇两大百亿产业，强劲动力助推片区发展。
【汇聚】项目周边旧改30余个，碧桂园、招商、世茂等知名开发商旧改相继启动，共筑坪山新区商务办公聚集地，助力坪山急速腾飞
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