公明独立红本房 时间谷创意大厦 值得入手作为投资吗

楼盘名称：时间谷创意大厦
绿化率：30%
管理费：5.5元/㎡
占地：约14294.1㎡
装修情况：毛坯交楼
交楼时间：今年年底
惊爆价: 24000-25000元
物业公司：深圳市高端的万科物业
楼盘类型：商业、研发用房、配套办公
产权年年限和性质：2016-2046年，户户独立红本。
楼盘地址：深圳市光明区八号路与公明南环大道交叉口西北100米
电梯比例：2栋A座5梯25户，2栋B座5梯18户，1栋2梯19户，1栋5层高，2栋A座21层高，2栋B座22层高。
灵活空间：低总价0限制56㎡绝版户型，4.5m层高。超低总价购享光明城市红利（未来该类产品只能做300㎡以上）。宜商宜用宜出租。
让您无法拒绝购买的理由：
中心商业：自带6000㎡基地创意街区，15万㎡的大仟里商业，坐拥繁华，满足各种层级的消费需求。
强势交通：门口就是2条高速（南光、龙大双免费高速。）和2个地铁站，30分钟城市核心圈。光明城站高铁3站即达香港西九龙。
环境优美：楼下就是湖景，3个大型公园环绕，56%绿覆率。光明区绿色覆盖率达56%，深圳市都是数一数二的，拥有绿色之城。
万科物业：万科物业是中国的物业之一，业务包含超400万家庭与1100万人口，秉承“安心、参与、信任、共生”为理念。
高端医疗：光明新区老牌三甲医院华南大中大附院。还有中国科学院大学深圳医院，20分钟可到中山大学第七附院，它是华南大规模单体医院，素来享称“香港人信赖的内地医疗机构”。