新生仙人岭金光华旧改回迁指标房拆除重建面积25万平

日前，龙岗区城市更新和土地整备局发布关于《2019年龙岗区城市更新单元计划第十一批计划》，并予以公告。
完成立项2个居住项目，即新生社区仙人岭片区城市更新单元、坪地中心社区石灰围片区城市更新单元，合计拆除重建用地面积33.1万㎡。更新单元计划有效期2年，截止至2021年10月22日。

新生社区仙人岭片区更新单元位于龙岗街道，东临仙人岭路，南临沿河北路，西临龙凤路与沿河路，北临富仙路。整体地块分为北大南小两部分地块，并由新生路区隔开来。项目拟拆除重建范围面积为254136㎡，现状地上建筑物面积约306521㎡；拟更新方向为居住、商业等功能。

另外，拟拆除重建范围内应落实不小于45班的九年一贯制学校一所、落实用地面积不小于10477㎡的绿地，总计落实不少于101654㎡的公共利益用地，拟贡献率约40%。在更新单元规划阶段按规定落实文物保护的要求，落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

该项目申报主体为深圳市新生股份合作公司；经了解，深圳翊展地产有限公司作为深圳市龙岗区街道新生社区新生社区仙人岭片区更新改造项目意向合作方，项目申报的前期工作经费由深圳翊展地产有限公司承担。
查询工商信息获知，深圳翊展地产有限公司背后控股股东为金光华实业集团，金光华实业集团成立于1995年，以房地产开发、大型商业经营为发展方向，经营范围涉及建材生产、能源开发、物业管理等诸多领域。
金光华实业集团先后开发过溪山美地、金光华广场、龙岸、金城华庭等；除了库坑片区城市更新单元外，金光华目前还在拓展开发平湖凤凰工业园项目、松元厦向西村项目、观澜库坑更新项目、大布巷片区更新项目等。