深圳龙岗龙西保利旧改已拆平 年底开工 三年交房 65平起售

龙岗龙西保利一期，签拆率达99.9%
土地已平整，预计3年左右交楼
过渡费22元/平，按季度付
现仅2.X万/平！面积65平起
项目名称：龙西保利一期
项目地址：龙西对面岭
开 发 商 ：保利置业
可选面积：65平方—160平方
租金补偿：22元/平方（按月算、每个季度打一次）
预计开盘：预计开盘价格5万/平方
是否立项：已经立項
政   策：不受731政策影响、不限售
产权性质：70年紅本商品房交付（无契税）
学   校: 北京人大附中
其它信息：规划地铁31号线，儿童医院、儿童公园、外环高速、八万平方商业综合体
项目规划：建设高端住宅、大型商业、办公、酒店、幼儿园3所、54班九年制公立学校1所、48班中学1所…….
回迁房旧改流程以及优势：
1：交易无风险，任何的投资都是在保证本金的情况下回报大化，我们可直接跟开发商确权和签补偿协议把风险控制到零。
2：不受深圳限购政策影响，无须购房名额，可买多套，简直是为没房票一族量身定做的（目前是异地在深圳购房的重点选择，我们有很多成交数据说话）。
3：高回报，价格是项目在售价格和周边商品房价格的5-6折，3-4年投资有约3倍的利润空间。
4：前置条件：需要一次性付款，一般总价200万左右起。回迁房不受7.31政策影响，不限售，拿到红本即可交易。
5：搬迁权利人首次转让搬迁安置住房的,不适用《731通知》关于取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让的相关规定。回迁房在取得红本时即可进行转售.
项目交易流程：
1：买房，居间方，卖方三方签订购买意向协议。
2：买方支付总房款10%左右诚意金给居间方或者业主，约定搬迁安置补偿协议的签署时间，买卖双方准备相关资料。
3：在旧改项目办公室签署正式合同，买方向卖方支付楼款，自本日起至收房日，每月领取开发商过渡安置补贴20元每平米。
4：7-30个工作日左右领取搬迁安置补偿协议原件。
5：登报公示，进行确权归属认定。