福玉祥和田玉-带您解读品牌店铺的选址问题

福玉祥和田玉-带您解读品牌店铺的选址问题

  福玉祥和田玉,玉器加盟福玉祥,以下文章由福玉祥和田玉出品:
　　古人言：“凤栖梧桐。”其意思是说凤凰只有在梧桐树上才会有栖息。对于玉器珠宝店来说，店铺的选址问题是相当于能不能找到一棵“梧桐树”。位置如果选得好的话，无形中已为凤凰的到来提供了坚实可靠的前提条件。与之相反，即使你是经营的高手，如果位置选择不当的话，顾客依然不会来。有人说，开店成功的要素中地址占了70%的因素。尽管这种说话有点夸张，但选址的重要性由此可见一斑。
　　今天的福玉祥品牌已经是个很成熟的品牌，具有三十多年历史的福玉祥品牌工厂企业，有专业的部门长期负责选址的研究，其在多年经营实战中所形成的开店选址规划，值得借鉴。希望通过对福玉祥全国加盟店的成功经验的总部，给予我们伙伴们以有益的启示。
　　战略性的店面选址规划
　　我们福玉祥对合作伙伴的选址是非常重视的，选址决策要通过双重满意制度，即我们的合作伙伴必须按总部所提供的选址标准和方法选择目标店面，同时我们总部判断合作伙伴的店面经营店址是否合理，我们福玉祥全国店铺有的是全国各大城市的省会：广州，长沙、北京、哈尔滨等省会，有的在大型的商场：沃尔玛、北京华联超市、新世界、苏宁、万达广场、国际购物中心等，也有在一些城市的步行街：长沙步行街，韶关步行街，岳阳步行街等，所以主要是从店铺的位置，交通条件，当地的消费水平，是否具有可行性，同时店面本身的问题等方面来考虑。
　　一、考察是否具备一下四个基本条件：
　　1、优越的地理环境
　　作为消费者，选择进入我们玉器店的评判标准就是店铺的地理环境。试想一下，在垃圾堆或者是尘土飞扬、声音嘈杂的玉器店，谁会愿意在店内停留？哪怕店铺里的玉器很多有品味，消费者恐怕也会想：这么差劲的地方怎么会有好的玉器值得去购买呢？所以我们福玉祥要求每个合作伙伴有责任为客户提供舒适放心的周边环境。
　　2、便利的交通条件
　　交通问题对每个人来说都很重要，店铺位置的交通是否方便，是直接影响客户流量的重要因素之一。通常而言，进入商店中的客户数量，和当地交通流量成一定的比例。繁华的商业区交通都很方便，往往有众多的公交线路可供选择，方便客户来店购买，所以福玉祥的店面一般集中在繁华的商业闹市区、专业的步行街、大型的商场超市和大型的生活区。
　　3、目标客户群的规模大且拥有旺盛的消费能力
　　玉器店服务区域的人口状况是选址考虑的关键性因素。一般而言，玉器珠宝店所在商圈人口越密集越好，重要的是目标客户越密集越好，并且拥有旺盛的消费能力。目前大中城市都相对集中形成各种区域，如商业区，旅游区等。
　　不同的区域有不同的消费人群，上面所说的是大中城市中的区域，相对于二三级城市来说呢？其实都一样的，在二三级城市中的相对集中的商业步行街，生活区等，虽然二三级陈城市的消费水平有些不高，但是当地的客户购买产品都非常的爽快，只要喜欢即会购买。
　　4、店铺面积的合理性和是否具备长期经营的条件
　　根据商圈的大小，要合理地规划店铺的面积，这样才能够保证更好地进行商品的陈列。并且，店铺具备长期经营的条件才有利于品牌的建设。我们要求的是保持一种长期合作共赢的关系，当然要具备长期可经营的条件。
　　一般我们建议独立的专店为主，因为商场有一定的局限性。因为商场的店铺有可能会因为商场的调整而不得不改变位置。不过刚刚开始起步，可以选择商场的店铺，因为商场可以增加宣传，带动消费。
　　二、考察店面本身的条件：
　　店面的地点很重要，他决定了客流量的大小，但在具体地点选择基础上，还应该注意店面的一些条件，它也影响着店面的生意，有时，好的地点会由于店铺本身的原因而生意不好，也可以说是本身的地理风水不好等原因，或者当初没有考虑到店面本身的一些条件，不得不另换地点，费力费资。
　　店面本身的一些条件是我们店铺必须考虑到的，它主要包括以下几点：
　　1）、店铺的形状
　　在租用店面时，店铺的形状是确定下来的，所以在选择时，更要特别注意。有两种店面，一种是不规则店面，另一种是规则店面，由于福玉祥在玉器行业中属于全国连锁品牌，如果店面形状能有不同于一般店面的形状，则为佳选择，它能吸引追求档次和购物品味的客户，另一点是其奇特的形状容易被客户注意，也容易雇佣，有利于名声的传播。而规则店面就收不到这种效果，只有靠对门面的装饰达到吸引顾客的效果。
　　2）、店门
　　门面很重要，门面的装饰更是重中之重。门，即为出入口，一家店一定要让客户出入方便，这样才能有好的生意。我们玉器珠宝店的客流速度不是很大，一般来说，单间店铺也比较适合。如果店址是在拐角处，前后开了两扇门，面对两条街这样的店面是佳选择。如果店面只有一个门，则就要在装修是把它加大，是设计一种简单，大方，大气的门即可
　　这样有利于顾客出入。但是如果福玉祥店铺是在不太繁华的地点，开始时，光顾的人不是很多，这种情况下不宜把门开多了，可以利用出入不便，而保持一些客户在店里。有时这有助于销售，因为对福玉祥玉器珠宝店来说，客户喜欢到人多的店，他们会有种心理，人气旺的店，一定是有好的商品或是价格便宜，所以客户愿意去人多的店，而使那些本来就冷清的店更冷清了。同样在促销时，也要抓住这种心理，有意识的把一部分客户留在店内。
　　3）、店面的走向
　　店面的走向关系到通风，日照等各方面，要特别注意。南北走向的店面不受日晒，白天也不会太热。在夏天，没有日晒，则比较凉快，客户会比较喜欢光顾，同时也可以节约空调费用。
　　下午时阳光照到店里，不但热，还给人很烦躁，很杂乱的感觉，使客户不想进店购物，但如果在冬天，则给人暖和的感觉，让人愿意光顾。因此，以南北走向的店面为。如果是东西方向的店，但它有一个很大的优点就是使店面的照明效果很好，福玉祥店铺忌讳的就是昏暗，让客户不愿意进。店铺明亮会给人舒适的感觉。
　　4）、店面的空间
　　空间包括了面积和高度。空间的感觉很重要，它是客户进店的感觉，不能太拥挤，也不能显得太空旷。高度主要是以天花板的高度为参考，一定要有高度，空间效果好，视觉效果好，不会太拥挤，二是福玉祥店铺产品的摆设问题，当货架放在店中，一定要与店的高度成比例，否则就不会协调。
　　5）、选址经验
　　在进行选址时，并非是闹市，商业区就好，而是应该遵循“合适就好”的原则。
　　对于开业的场所是否必须具备一个固定的目标，很多人的看法都不一样，一些人的心里想着要开店。他们偶尔看见“店面廉价出租”；从速联络，以免错失良机“诸如此类的广告”，就会不禁心动，做出不明智的决定。其实，如果当时他们冷静思考，分析利弊，就会发现并不是任何一个地段都能适宜开设玉器珠宝零售店。所以，在考虑如何选择店址时，务必要多加思量，以免造成不必要的重大损失。
　　亲爱的伙伴，以上是我们对店铺选址的一些建议以及分析，可供参考！不过具体的问题还是要具体分析，毕竟每个地区的消费水平、人群，习俗都不一样。同时，也可以找到适合的店面后，拍几张照片，然后一起探讨，做出一个适合的方案！
     全国连锁加盟品牌专卖店诚邀您的加入，一起携手共进！
     联系福玉祥
     [Q Q咨询洽谈]480354962
     [加盟快线]400-863-7000
     [福玉祥加盟]网站http://www.f***
     [福玉祥新浪微博]http://www.***/fyxhty
     [福玉祥腾讯微博]http://t.q***/fyxhty
     [福玉祥珠宝]总部:深圳市罗湖区深南东路5016号 京基100大厦65层
以上信息均为福玉祥珠宝出品，如有转载请注明!