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3月融资总额的大幅上涨，是否意味着房企融资环境有放松趋势？

　　同策研究院总监张宏伟接受证券时报采访时表示，现在房企融资环境确实宽松了一点，是正常的开发贷都能做了，去年四季度可能还有额度限制；第二是从资本市场环境来讲，应该是允许借新还旧的，整个资本市场的环境比去年四季度宽松了一点；第三是融资的规模在增加，利率在降低。

　　“从去年11月开始，开发企业融资尤其是发债确实是宽松很多，近几个月的融资额度较高，也使开发商资金面得到缓解。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭对证券时报说，目前可以说房企融资环境略有放松，因为去年以来多次降准后，整个国内货币政策总体是趋松了，但中央还是强调是定向宽松，向实体经济和小微企业放松为主，房地产的融资从政策口径来看目前是没有放松的，但是多次降准后整个金融体系的钱多了，对开发商的融资也有局部放松。