建筑工程造价管理探讨 城市建设理论研究

建筑工程造价管理探讨 《城市建设理论研究》        
摘要：本文介绍了建筑工程造价管理内容及重要性，分析了我国建筑工程造价管理存在的问题，提出了加强建筑工程造价管理的措施。
关键词：建筑工程；造价管理;建筑工程造价管理内容我国建筑工程造价管理包括两个方面：一是合理确定工程造价，二是有效控制工程造价。
 合理确定工程造价在建筑工程建设过程中的各个阶段：项目建议书阶段，可行性研究阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段，招投标阶段、合同实施阶段及竣工验收阶段等阶段，根据相应的计价依据，以及计算精度的要求，合理的确定投资估算、概算造价，预算造价、承包合同价、结算价、竣工结算价，并按有关规定和报批程序，经有关部门批准后成为该阶段工程造价的控制目标.
 有效控制工程造价建筑工程造价的有效控制是指以优化设计方案和建筑方案为基础，在工程建设的各个阶段，运用相应的方法及措施，将工程造价的发生额控制在合理的范围或者核对的造价限额之内，以达到合理使用人力、物力、财力，实现良好投资效益和社会效益的的。
建筑工程造价管理重要性建筑工程造价管理问题表现为：工期长，设计更换频繁，材料价格也经常变动且变动幅度较大，各个地区的费率也有非常大的差异，这就造成工程造价不具有稳定性。
计划经济时代，建筑业还没有独立的物质生产部门，建筑工程造价管理一般通过行政命令或计划定价的方式进行，严重的缺乏科学性以及合理性。
而要在社会主义市场经济下，全面、有效地控制建筑工程造价，取得社会效益和经济效益佳的契合点，就必须对建筑工程项目的各个阶段实施科学合理的控制。
在市场经济条件下，施工单位之间必须经过激烈的竞争，才能争取到建筑任务，在建筑施工阶段和建筑决算阶段，施工单位必须精打细算，从长计议，以达到成本低，利润大。这样一来，工程造价管理自然成为建筑企业经营管理中的核心工作。联系方式：电话181-2995-5636   微信同号Q Q：210678820地址:深圳市 宝安区 西乡街道 宝源路 资信达大厦1楼123其他问题也可以咨询我哦