出租房装修有哪些误区

出租房装修有哪些误区
很多业主，购买新房以后，不是急于居住，而是作为一项投资“出租”。
为了租出好价钱，业主们通常都会把房子进行装修一下。很多年轻业主并不懂得装修，往往都是直接询价。
例如；一位客户就是这样咨询的，80平米新房，简单装修出租，需要多少钱？
出租房装修，业主关心的也就是价钱方面，毕竟是出租，所以心里价位不会很高，但同时装修出租的房子也要讲究质量，如果经常维修，那也是很麻烦。
出租房装修的误区有哪些呢？估计一些业主如果不看这篇文章的话，或许也会犯这其中一两条的错误吧，下面，我们来一起看看吧
  装修误区一，装修质量越好，租金就越高；这样想的业主其实是没有考虑全面。租客在租房子时，往往首先考虑的是周边的配套设施以及交通是否便利。当然装修质量也是在考虑范围内，但这并不是关键因素。
装修误区二，贴壁纸能提升房屋装修的品质；眼下很多租客在看重房屋功能性的同时，也会看重房屋的环保性，采用壁纸也未尝不可，但一定要保证材质的环保性能，还是采用乳胶漆来进行墙面装饰，因为乳胶漆相较于壁纸，透气性会更好。如果主要面对年轻的租客，可以考虑刷几面有活泼颜色的墙来让整个房子显得更生动。
装修误区三，地面铺贴地砖，地板太贵；房间铺高档木地板的话，万一房客不爱惜，弄脏了，磨损了，破相了，到时候自己再住进去，就很难过，所以很多业主宁愿铺瓷砖。
但很多业主收回房子搬进去以后心里却是后悔不已，房间冰冷不说，如果需要改造的话，要把一平方米成本近200元、价格不菲的瓷砖全部破坏掉，打掉坚固的砂石层，才能重新再铺木地板，损失大，又很麻烦。
事实上，有些业主不知道，木地板是可以完整地拆掉，再重新铺的。消费者大可以在房屋出租时期，使用一些每平方米几十元的普通强化地板，等到过几年自己住进去的时候，再铺上高档一些的地板，就可以了。
装修误区四，水电管线等隐蔽工程不必认真；有过租房经历的朋友 就应该知道，出租房内插座很有限，有的卧室连插座都没有，很影响生活。
  出租房一般有两种装修模式：精装修和简装修，但不论精装修还是简装修都不能忽略水电管线等隐蔽工程。
如果打算短期出租，即出租期为3年以内，可以考虑简装修，在水电管线的布置上可以采取明管设计。
但如果打算长期出租，则建议业主按照自住的标准对管线隐蔽工程进行一步到位的设计，这样会省去不少砸墙砸地的麻烦。深圳装修公司http://www.***，深圳出租房屋装修。