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办公室租赁你必须知道的事

更新时间:2019-11-30 16:30:17 浏览次数:225次
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类别:其他租赁
毕业季要到了,许多大学生也要毕业了,那么身为企业方的你要进行招聘,为企业注入新鲜血液吗?不过,为公司注入了新鲜血液的你,考虑到了办公室场地大小这个因素了吗?人多了,办公室会不会就因此变得拥挤呢?面对这种情况的你,又该如何是好呢?写字楼租赁
这种情况的办法当然就是扩租啦,不过想在同一地方进行扩租,这或许会有些困难,而且你还可能会收到涨租的消息,这时真是无语泪两行啊。不过出现这种情况的你,多半是因为开始没有找对出租方,如果你是通过租赁平台找到的出租方,那么多半是你没有找好租赁平台。
17度,一个专注租赁和公装的服务平台,一个低调为社会提供服务的良心平台,让租户与业主,房产经纪等出租方直接对接且租赁平台双向免佣。办公室想要扩租的你再也不用担心找不到合适的选址,或为价格而烦恼。
二.共享短租的行业发展背景
每天早上从共享短租的出租屋醒来的你,经过一番洗漱,再不紧不慢的走到楼底,用手机扫描了一辆共享单车,再在时间充裕的情况下,慢慢的骑到公司楼下,再到通过共享短租的办公室里办公,就这样度过了一天,可是下了班的你,发现天公不作美,下起了淅淅小雨,这时候的你,淡定的拿出手机,打开某款打车软件,坐上出租车回家了。与以前下雨天拦不到出租车的郁闷形成了鲜明的对比。
共享经济已经在各方面悄无声息的进入了我们的生活,而在共享经济的条件下,共享短租,共享办公作为具前景的经济模式之一在中国也是快速发展了起来。各种办公租赁平台不断涌现在市场中,成为了一股不可忽视的力量,究其原因,,主要包括以下两个方面:
1.政策的支持。早在2014年的9月,在夏季达沃斯论坛上,总理就首次提出了“大众创业、万众创新”这个理念,而这一理念也被大众认可,因为在之后的首届世界互联网大会、政府常务会议等重要场合屡次被提起,而共享办公是实现“大众创业”中必不可少的一环。
2.市场的需求。随着各种共享进入我们的生活,共享办公必然是一种发展趋势。这一办公理念符合国家提倡的可持续发展战略,符合将资源合理分配化,且许多创业公司对于比较弹性灵活、定制服务的需求也越发明显,供需两端的广阔市场为共享办公,共享短租的发展打下了坚实的基础。
三.共享办公的参与主体
处在共享经济环境下我们,从共享单车到共享汽车、共享雨伞,共享充电宝,再到如今的共享办公,这一种种共享模式都是人类的一大进步,而在极具竞争力的条件下,共享办公这一经济模式极具发展前景,在众多共享模式下脱颖而出,那么这一共享模式的参与主体是谁呢?
近年来,国内已出现不少创业型企业并加入共享办公空间的运营市场,如我们熟知的优客工场、纳什空间等,而伴随着国外的共享办公知名企业Wework在2016年进入上海“静安 WE”的创业园区后,中国的共享办公市场的竞争愈发激烈了。
而在市场竞争压力如此巨大的情况下,一家专做办公租赁和公装服务的电商平台悄然诞生了,并且在《互联网周刊》被评为2018年度办公租赁APP名,这样一家极具风格的电商平台就是17度租赁公装服务平台,他们在市场如此“嘈杂”的情况下,依然坚守初心,默默为这个社会奉献着。17度租赁公装服务平台,值得你的信赖。
四.共享办公的运营模式
在共享经济如此盛行的情况下,共享办公虽然是一匹黑马,但其所在领域,对于这种模式的盈利方式仍在探索之中,因为大部分企业都是处于砸钱进行扩张的阶段,所以在这种情况下,能盈利的企业其实并不多。而根据资本占用的不同,其共享办公的运营模式也被分为了两种。
种就是重资产模式,这种模式是指企业通过收购或资本运营的方式获得资产的所有权,经过装修改造后对外出租。在这种模式下,企业拥有物业的所有权和经营权。
第二种就是轻资产模式,这种模式就是企业先租下房子,获得物业的经营权,在租期内对物业进行包装、整改,在对外出租,赚取租金差价。
无论哪种方式,对于租户来说,这租金都是不便宜的,而在市场上有这么一家电商平台,可以让你免费发布需求,与物业直进行对接,不需要通过中间商,这样不仅可以减少许多繁琐的步骤,还因为平台是双向免佣的,所以也可以节省一笔费用。
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五.让你的公装设计富有生命力
办公室、写字楼、酒店等等公共区域的装修设计其实都是一个重头戏,好的装修设计可以让员工处在一个身心愉悦的地方,提高工作效率;好的装修设计可以让顾客眼前一亮,提高印象分,增加体验感。好的装修设计可以富有生命力,让环境更加让人舒服。既然一个好的装修设计这么重要,那么问题来了,到哪里去寻找的设计师,装修团队呢?哪个平台又能提供良好的服务呢?
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